Søbrinken 2

Villa · 134 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Sorø Kommune (4190). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 108.900 kr.
Offentlig grundværdi: 108.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.604 kr/m².1.074.500 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering2.108.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,48 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Døjringevej 32 4190 Munke Bjergby	116 m²	101 m	27-11-2023	980.000 kr.	8.448 kr./m²
Skolebakken 14 4190 Munke Bjergby	129 m²	1,3 km	16-09-2025	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Skolebakken 15 4190 Munke Bjergby	145 m²	1,2 km	27-10-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Døjringevej 17A 4190 Munke Bjergby	97 m²	206 m	06-03-2024	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Døjringevej 26 4190 Munke Bjergby	80 m²	47 m	11-04-2024	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Østervej 21 4190 Munke Bjergby	81 m²	304 m	04-11-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Skolebakken 4 4190 Munke Bjergby	176 m²	1,2 km	02-02-2025	1.245.000 kr.	7.074 kr./m²
Skolebakken 20 4190 Munke Bjergby	85 m²	1,3 km	22-09-2026	675.000 kr.	7.941 kr./m²
Skolebakken 20 4190 Munke Bjergby	85 m²	1,3 km	02-11-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Spurvevej 4, Dybendal 4190 Munke Bjergby	78 m²	937 m	17-05-2024	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu