Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Ejetoften 24

Villa · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.493 kr/m².3.356.652 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjetoften gns: 20.622 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.456.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,24 pct. siden okt. 2022
412k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20222.695.000 kr.I dag · vores estimat3.456.061 kr.Markedet · 1992761.090 kr.Markedet · 1993638.010 kr.Markedet · 1994844.730 kr.Markedet · 1995879.240 kr.Markedet · 1996933.980 kr.Markedet · 19971.043.460 kr.Markedet · 19981.327.530 kr.Markedet · 19991.442.620 kr.Markedet · 20001.505.010 kr.Markedet · 20011.514.190 kr.Markedet · 20021.566.720 kr.Markedet · 2003944.520 kr.Markedet · 20041.637.780 kr.Markedet · 20051.850.280 kr.Markedet · 20062.700.280 kr.Markedet · 20071.941.230 kr.Markedet · 20081.831.920 kr.Markedet · 20091.849.260 kr.Markedet · 20102.897.650 kr.Markedet · 20112.755.190 kr.Markedet · 20121.887.510 kr.Markedet · 20131.820.530 kr.Markedet · 20141.492.940 kr.Markedet · 20151.900.940 kr.Markedet · 20162.053.940 kr.Markedet · 20172.423.860 kr.Markedet · 20182.912.100 kr.Markedet · 20192.709.120 kr.Markedet · 20202.678.350 kr.Markedet · 20212.862.460 kr.Markedet · 20223.685.260 kr.Markedet · 20233.067.310 kr.Markedet · 20243.429.070 kr.Markedet · 20253.393.710 kr.Markedet · 20263.869.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.456.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejetoften 17
4632 Bjæverskov		174 m²29 m23-10-20243.235.000 kr.18.592 kr./m²
Ejetoften 52
4632 Bjæverskov		151 m²116 m19-09-20252.960.000 kr.19.603 kr./m²
Ejetoften 6
4632 Bjæverskov		141 m²67 m14-11-20233.150.000 kr.22.340 kr./m²
Ejetoften 38
4632 Bjæverskov		134 m²62 m16-08-20262.900.000 kr.21.642 kr./m²
Ejetoften 12
4632 Bjæverskov		134 m²130 m04-06-20263.750.000 kr.27.985 kr./m²
Ejetoften 18
4632 Bjæverskov		116 m²30 m17-03-20252.881.525 kr.24.841 kr./m²
Ejetoften 1
4632 Bjæverskov		100 m²116 m19-03-20243.200.000 kr.32.000 kr./m²
Granlunden 16
4632 Bjæverskov		172 m²306 m28-04-20243.295.000 kr.19.157 kr./m²
Vindegårdsvej 6A
4632 Bjæverskov		165 m²201 m28-11-20243.995.000 kr.24.212 kr./m²
Duehusvej 261
4632 Bjæverskov		171 m²436 m11-02-20254.200.000 kr.24.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden