Parkvej 98

Villa · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.827 kr/m².1.788.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.360 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.640.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,34 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 189 6710 Esbjerg V	112 m²	926 m	29-01-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Parkvej 180 6710 Esbjerg V	90 m²	984 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Parkvej 72 6710 Esbjerg V	127 m²	276 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Parkvej 155 6710 Esbjerg V	124 m²	523 m	29-08-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Parkvej 112 6710 Esbjerg V	131 m²	146 m	26-05-2025	2.198.000 kr.	16.779 kr./m²
Parkvej 145 6710 Esbjerg V	143 m²	425 m	19-12-2024	1.920.000 kr.	13.427 kr./m²
Birke Alle 26 6710 Esbjerg V	101 m²	403 m	19-06-2024	1.248.000 kr.	12.356 kr./m²
Blomsterparken 66 6710 Esbjerg V	102 m²	326 m	11-05-2026	2.048.000 kr.	20.078 kr./m²
Granly Alle 43 6710 Esbjerg V	101 m²	437 m	08-02-2024	2.028.500 kr.	20.084 kr./m²
Bøge Alle 1 6710 Esbjerg V	104 m²	317 m	01-10-2026	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu