Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rønne Alle 9, Dronningborg

Villa · 120 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 16.549 kr/m² × 120 m².1.985.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.661.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,32 pct. siden aug. 2025
151k662k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat1.661.090 kr.Markedet · 1992414.480 kr.Markedet · 1993490.800 kr.Markedet · 1994556.560 kr.Markedet · 1995432.720 kr.Markedet · 1996591.600 kr.Markedet · 1997623.040 kr.Markedet · 1998150.960 kr.Markedet · 1999644.040 kr.Markedet · 2000817.200 kr.Markedet · 20011.026.120 kr.Markedet · 2002726.120 kr.Markedet · 2003655.560 kr.Markedet · 2004850.680 kr.Markedet · 2005507.840 kr.Markedet · 20061.204.200 kr.Markedet · 20071.689.600 kr.Markedet · 20081.224.960 kr.Markedet · 20091.209.960 kr.Markedet · 2010542.640 kr.Markedet · 2011906.480 kr.Markedet · 20121.044.000 kr.Markedet · 20131.053.240 kr.Markedet · 20141.148.520 kr.Markedet · 20151.503.120 kr.Markedet · 20161.292.520 kr.Markedet · 20171.267.800 kr.Markedet · 2018919.440 kr.Markedet · 20191.090.560 kr.Markedet · 20201.399.080 kr.Markedet · 20211.408.080 kr.Markedet · 20221.691.280 kr.Markedet · 20231.700.040 kr.Markedet · 20241.762.800 kr.Markedet · 20251.564.320 kr.Markedet · 20261.517.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		103 m²41 m07-06-20241.975.000 kr.19.175 kr./m²
Østre Boulevard 11
8930 Randers NØ		114 m²154 m16-02-20241.787.500 kr.15.680 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²133 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²568 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Udbyhøjvej 57
8930 Randers NØ		122 m²905 m05-12-20241.585.000 kr.12.992 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²174 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Topasdalen 5
8930 Randers NØ		124 m²892 m29-08-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²
Topasdalen 2
8930 Randers NØ		126 m²869 m24-02-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²481 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²
Søborgvej 2
8930 Randers NØ		132 m²575 m13-08-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden