Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Amalievej 12

Villa · 216 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.128 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.165 kr/m².3.662.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmalievej gns: 18.235 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.133.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,37 pct. siden jul. 2025
529k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20253.850.000 kr.I dag · vores estimat4.133.899 kr.Markedet · 19921.000.728 kr.Markedet · 19931.172.448 kr.Markedet · 1994930.960 kr.Markedet · 19951.244.808 kr.Markedet · 19961.637.928 kr.Markedet · 19971.670.544 kr.Markedet · 19981.934.280 kr.Markedet · 19992.084.832 kr.Markedet · 20002.524.608 kr.Markedet · 20011.773.144 kr.Markedet · 20022.455.272 kr.Markedet · 20032.850.552 kr.Markedet · 20043.090.312 kr.Markedet · 20052.992.464 kr.Markedet · 20063.534.840 kr.Markedet · 20074.866.264 kr.Markedet · 20083.934.872 kr.Markedet · 20092.860.488 kr.Markedet · 20103.009.744 kr.Markedet · 20113.400.488 kr.Markedet · 20122.214.000 kr.Markedet · 20133.186.864 kr.Markedet · 20143.290.544 kr.Markedet · 20152.700.000 kr.Markedet · 20162.904.120 kr.Markedet · 20173.198.528 kr.Markedet · 20183.910.680 kr.Markedet · 20194.229.280 kr.Markedet · 20204.384.152 kr.Markedet · 20215.189.616 kr.Markedet · 20223.982.824 kr.Markedet · 20234.539.024 kr.Markedet · 20244.719.816 kr.Markedet · 20254.588.488 kr.Markedet · 20264.597.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.133.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amalievej 5
3550 Slangerup		170 m²99 m11-09-20243.100.000 kr.18.235 kr./m²
Amalievej 13
3550 Slangerup		126 m²75 m24-08-20253.800.000 kr.30.159 kr./m²
Fredensgade 7
3550 Slangerup		210 m²126 m14-05-20243.450.000 kr.16.429 kr./m²
Hans Atkesvej 5
3550 Slangerup		208 m²271 m26-05-20244.675.000 kr.22.476 kr./m²
Hvedemarken 11
3550 Slangerup		203 m²245 m17-02-20243.375.000 kr.16.626 kr./m²
Rugmarken 6
3550 Slangerup		206 m²357 m11-03-20253.665.000 kr.17.791 kr./m²
Kongensgade 45
3550 Slangerup		229 m²374 m27-01-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Svaldergade 1
3550 Slangerup		212 m²794 m03-03-20253.730.000 kr.17.594 kr./m²
Agerhøjen 4
3550 Slangerup		202 m²439 m15-08-20244.900.000 kr.24.257 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj
3550 Slangerup		201 m²560 m16-04-20263.625.000 kr.18.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden