Fyrreskoven 28, Pedersker

Fritidshus · 109 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.737 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.261 kr/m² × 109 m².2.862.449 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.467.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,72 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.249.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.249.000 kr.
2007Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreskoven 1, Pedersker 3720 Aakirkeby	100 m²	198 m	05-02-2025	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²
Fyrreskoven 39, Pedersker 3720 Aakirkeby	82 m²	158 m	26-07-2025	1.895.000 kr.	23.110 kr./m²
Fyrreskoven 21, Pedersker 3720 Aakirkeby	82 m²	228 m	11-02-2025	1.480.000 kr.	18.049 kr./m²
Fyrreskoven 36, Pedersker 3720 Aakirkeby	61 m²	108 m	11-10-2024	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Maegårdsvangen 11 3720 Aakirkeby	107 m²	563 m	30-04-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Maegårdsskoven 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	107 m²	585 m	21-10-2025	2.970.000 kr.	27.757 kr./m²
Edvardsgænge 3, Pedersker 3720 Aakirkeby	106 m²	813 m	13-12-2023	1.875.000 kr.	17.689 kr./m²
Strandparken 11, Pedersker 3720 Aakirkeby	109 m²	1,1 km	01-08-2024	2.850.000 kr.	26.147 kr./m²
Strandvangen 11, Pedersker 3720 Aakirkeby	110 m²	1,0 km	20-07-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Maegårdsvangen 4 3720 Aakirkeby	116 m²	631 m	13-02-2024	2.625.000 kr.	22.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu