Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Udsigten 25

Villa · 191 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.226 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.744 kr/m².2.172.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 15.709 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²+31,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.630.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,16 pct. siden maj 2019
576k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.550.000 kr.14. okt. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat2.630.185 kr.Markedet · 1992794.751 kr.Markedet · 1993815.761 kr.Markedet · 1994932.080 kr.Markedet · 1995766.101 kr.Markedet · 1996919.092 kr.Markedet · 1997904.194 kr.Markedet · 19981.015.165 kr.Markedet · 19991.186.492 kr.Markedet · 2000844.602 kr.Markedet · 2001932.653 kr.Markedet · 20021.130.147 kr.Markedet · 20031.180.571 kr.Markedet · 20041.350.370 kr.Markedet · 20051.256.780 kr.Markedet · 20061.579.952 kr.Markedet · 20071.518.068 kr.Markedet · 20082.086.675 kr.Markedet · 20091.507.945 kr.Markedet · 20101.731.988 kr.Markedet · 20111.677.553 kr.Markedet · 20121.650.622 kr.Markedet · 20131.699.518 kr.Markedet · 20141.535.831 kr.Markedet · 20151.566.773 kr.Markedet · 20161.819.084 kr.Markedet · 20171.259.072 kr.Markedet · 20181.436.129 kr.Markedet · 20191.455.802 kr.Markedet · 20201.854.228 kr.Markedet · 20211.847.352 kr.Markedet · 20221.574.795 kr.Markedet · 20231.992.130 kr.Markedet · 20241.760.638 kr.Markedet · 20251.752.807 kr.Markedet · 20262.144.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.550.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 4
8500 Grenaa		148 m²96 m06-12-20232.325.000 kr.15.709 kr./m²
Hasselbakken 1
8500 Grenaa		182 m²181 m04-11-20253.500.000 kr.19.231 kr./m²
Kvædevej 13
8500 Grenaa		185 m²331 m03-03-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Slåenbakken 6
8500 Grenaa		187 m²697 m18-03-20242.450.000 kr.13.102 kr./m²
Anemonevej 18
8500 Grenaa		192 m²868 m24-06-20251.698.000 kr.8.844 kr./m²
Anemonevej 24
8500 Grenaa		188 m²869 m13-02-20251.575.000 kr.8.378 kr./m²
Krokusvej 5
8500 Grenaa		186 m²824 m02-10-20251.615.000 kr.8.683 kr./m²
Hasselbakken 5
8500 Grenaa		214 m²152 m04-06-20243.134.000 kr.14.645 kr./m²
Hasselbakken 10
8500 Grenaa		171 m²278 m07-09-20251.500.000 kr.8.772 kr./m²
Jasminvej 14
8500 Grenaa		202 m²678 m02-05-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden