Oktobervej 13, Åsendrup

Fritidshus · 157 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 2.000 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 997.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 157 m².4.415.625 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.806.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,02 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.806.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oktobervej 12, Åsendrup 9480 Løkken	175 m²	74 m	30-10-2025	3.925.000 kr.	22.429 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	41 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Septembervej 2A, Åsendrup 9480 Løkken	155 m²	265 m	26-08-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Østergårdsvej 7, Åsendrup 9480 Løkken	158 m²	520 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
M Christensens Vej 7, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	426 m	11-06-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Østergårdsvej 18, Åsendrup 9480 Løkken	149 m²	401 m	03-06-2025	3.475.000 kr.	23.322 kr./m²
Harald Jensens Vej 33, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	632 m	06-10-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Agathevej 20, Hvorup Klit 9480 Løkken	159 m²	980 m	28-08-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Harald Jensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	169 m²	711 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
Agnethevej 17, Hvorup Klit 9480 Løkken	150 m²	1,0 km	11-04-2026	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu