Prisvurdering · 7700 Thisted
Villa · 70 m² · bygget 1961
Villa på 70 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.698.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.698.000 kr / Estimat: 1.958.840 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)
Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vangsåvej 14, Klitmøller 7700 Thisted | 102 m² | 155 m | 22-04-2024 | 1.795.000 kr. | 17.598 kr./m² |
| Vangsåvej 6, Klitmøller 7700 Thisted | 139 m² | 269 m | 22-01-2024 | 2.875.000 kr. | 20.683 kr./m² |
| Ørhagevej 144, Klitmøller 7700 Thisted | 76 m² | 860 m | 29-12-2025 | 2.500.000 kr. | 32.895 kr./m² |
| Ørhagevej 144A, Klitmøller 7700 Thisted | 63 m² | 849 m | 29-12-2025 | 2.500.000 kr. | 39.683 kr./m² |
| Ørhagevej 40, Klitmøller 7700 Thisted | 85 m² | 782 m | 19-03-2024 | 1.900.000 kr. | 22.353 kr./m² |
| Michel Wester 7, Klitmøller 7700 Thisted | 91 m² | 641 m | 17-04-2026 | 2.062.500 kr. | 22.665 kr./m² |
| Sandskudevej 16, Klitmøller 7700 Thisted | 45 m² | 983 m | 16-07-2025 | 1.535.000 kr. | 34.111 kr./m² |
| Tolderstien 10, Klitmøller 7700 Thisted | 110 m² | 542 m | 23-10-2023 | 2.975.000 kr. | 27.045 kr./m² |
| Krovej 46, Klitmøller 7700 Thisted | 109 m² | 1,1 km | 07-04-2026 | 1.995.000 kr. | 18.303 kr./m² |
| Vinkelsti 32, Klitmøller 7700 Thisted | 111 m² | 1,3 km | 28-10-2023 | 1.650.000 kr. | 14.865 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgAjs Mølls Vej 327700 Thisted · 0,2 km væk72 m² 19731.895.000 kr.26.319 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgVangsåvej 69, Klitmøller7700 Thisted · 0,3 km væk86 m² 5 vær. 20012.295.000 kr.26.686 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgKlitstien 21, Klitmøller7700 Thisted · 0,4 km væk166 m² 6 vær. 19923.300.000 kr.19.880 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgKræn Tækkers Vej 9, Klitmøller7700 Thisted · 0,4 km væk150 m² 5 vær. 20193.485.000 kr.23.233 kr/m² · 358 dage på markedet
Til salgKlitstien 37, Klitmøller7700 Thisted · 0,5 km væk150 m² 4 vær. 19852.795.000 kr.18.633 kr/m² · 449 dage på markedet
Til salgKlitstien 33, Klitmøller7700 Thisted · 0,5 km væk156 m² 6 vær. 19902.645.000 kr.16.955 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgDVestermøllevej 20B, Klitmøller7700 Thisted · 0,5 km væk174 m² 5 vær. 18774.200.000 kr.24.138 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgDTuerbak 2, Klitmøller7700 Thisted · 0,6 km væk120 m² 4 vær. 18973.995.000 kr.33.292 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgDØrhagevej 55, Klitmøller7700 Thisted · 0,6 km væk146 m² 3 vær. 19601.795.000 kr.12.295 kr/m² · 768 dage på markedet
Til salgNiels Vognmands Vej 22, Klitmøller7700 Thisted · 0,6 km væk93 m² 4 vær. 20022.395.000 kr.25.753 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgDStågbak 8, Klitmøller7700 Thisted · 0,6 km væk163 m² 5 vær. 19705.900.000 kr.36.196 kr/m² · 422 dage på markedet
Til salgLyngstien 11, Klitmøller7700 Thisted · 0,7 km væk93 m² 5 vær. 19742.295.000 kr.24.677 kr/m² · 25 dage på markedet
eStatic