Helletoftevej 23, Helletofte

Villa · 181 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1974. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.482 kr/m².1.529.505 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.186.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,13 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1974sep.Ejerskifte
Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup 5953 Tranekær	168 m²	2,7 km	15-10-2025	550.000 kr.	3.274 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	2,2 km	09-02-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Botofte Strandvej 11, Botofte 5953 Tranekær	147 m²	3,8 km	16-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup 5953 Tranekær	214 m²	4,1 km	19-08-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte 5953 Tranekær	132 m²	3,4 km	11-02-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Slotsgade 36, Tranekær 5953 Tranekær	121 m²	3,1 km	12-03-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup 5953 Tranekær	110 m²	2,7 km	17-12-2024	275.000 kr.	2.500 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte 5953 Tranekær	122 m²	3,7 km	20-11-2024	2.550.056 kr.	20.902 kr./m²
Sønderskovvej 6, Bøstrup 5953 Tranekær	108 m²	3,6 km	12-06-2025	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Slotsgade 14, Tranekær 5953 Tranekær	270 m²	3,2 km	27-01-2026	2.495.000 kr.	9.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu