Bøgeagervej 11

Villa · 100 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.439 kr/m².2.709.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgeagervej gns: 28.875 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²+32,40 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.256.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,03 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
14. dec. 2026 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte3.050.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2022nov.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nytoft 3 7100 Vejle	98 m²	308 m	11-12-2023	1.920.000 kr.	19.592 kr./m²
Krogsmindevej 8 7100 Vejle	112 m²	48 m	05-06-2026	2.265.000 kr.	20.223 kr./m²
Skovvænget 13, Grejsdal 7100 Vejle	96 m²	1,2 km	10-01-2026	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Lyngbakken 7 7100 Vejle	108 m²	974 m	15-04-2025	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²
A C Møllersvej 22 7100 Vejle	85 m²	505 m	02-05-2024	2.075.000 kr.	24.412 kr./m²
A C Møllersvej 16 7100 Vejle	115 m²	559 m	13-02-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Grejsdals Vænge 3 7100 Vejle	96 m²	1,5 km	08-07-2024	1.535.000 kr.	15.990 kr./m²
Grejsdalsvej 237 7100 Vejle	106 m²	1,6 km	10-07-2026	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Krogsmindevej 12 7100 Vejle	126 m²	77 m	17-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Ny Hornstrupvej 10 7100 Vejle	90 m²	1,4 km	08-11-2023	8.925.000 kr.	99.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu