Landsbyvænget 2, Herskind, 8464 Galten — Rækkehus · 36 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 36 m², grund på 225 m², 2 værelser, opført i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.800 kr/m².1.164.375 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
3Vores vurdering809.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,82 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2022 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 809.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2022aug.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstbrovej 6, Herskind 8464 Galten	70 m²	634 m	17-08-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Rosenvej 5, Sjelle 8464 Galten	67 m²	2,4 km	17-09-2024	300.000 kr.	4.478 kr./m²
Vestergade 49 8464 Galten	58 m²	5,5 km	18-09-2025	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²
Vestergade 53 8464 Galten	58 m²	5,5 km	25-09-2025	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Vestergade 69 8464 Galten	58 m²	5,5 km	16-10-2025	1.225.000 kr.	21.121 kr./m²
Vestergade 71 8464 Galten	58 m²	5,5 km	17-12-2025	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Vestergade 55 8464 Galten	65 m²	5,5 km	17-06-2024	1.220.000 kr.	18.769 kr./m²
Nørregade 25G 8464 Galten	70 m²	4,9 km	27-01-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu