Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Klattrupvej 66

Landejendom · 153 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 23.933 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
23933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
908.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.605 kr/m².7.945.954 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk153 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.324.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,11 pct. siden jun. 2022
63k4,5M9,0M13,4M17,9M19921997200120052009201420182022202630. jun. 2022600.000 kr.I dag · vores estimat3.324.664 kr.Markedet · 19922.071.926 kr.Markedet · 1993862.767 kr.Markedet · 1995341.496 kr.Markedet · 19961.786.275 kr.Markedet · 1997369.801 kr.Markedet · 19981.274.949 kr.Markedet · 19991.803.717 kr.Markedet · 200062.730 kr.Markedet · 2001793.611 kr.Markedet · 20021.213.290 kr.Markedet · 20032.080.647 kr.Markedet · 20047.265.358 kr.Markedet · 20051.157.445 kr.Markedet · 20064.376.718 kr.Markedet · 20071.604.817 kr.Markedet · 20085.498.514 kr.Markedet · 20091.627.920 kr.Markedet · 20101.895.823 kr.Markedet · 20122.570.247 kr.Markedet · 20131.182.231 kr.Markedet · 20141.964.520 kr.Markedet · 201515.514.812 kr.Markedet · 20163.591.828 kr.Markedet · 20172.098.854 kr.Markedet · 20184.713.318 kr.Markedet · 20193.210.552 kr.Markedet · 20205.699.403 kr.Markedet · 20212.742.219 kr.Markedet · 20223.848.868 kr.Markedet · 20233.611.412 kr.Markedet · 20243.925.827 kr.Markedet · 20254.354.992 kr.Markedet · 20268.491.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.324.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²1,0 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		107 m²3,3 km28-05-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²5,7 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²4,1 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²4,9 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²10,1 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²9,7 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²9,9 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²11,9 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark
6200 Aabenraa		130 m²13,4 km16-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden