Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Vestervej 11

Villa · 97 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.486 kr/m².1.397.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.177.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,53 pct. siden sep. 2022
120k4,9M9,6M14,4M19,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.560.000 kr.I dag · vores estimat1.177.395 kr.Markedet · 1992412.347 kr.Markedet · 1993370.540 kr.Markedet · 199419.111.716 kr.Markedet · 1995413.220 kr.Markedet · 1996424.084 kr.Markedet · 1997505.661 kr.Markedet · 1998490.238 kr.Markedet · 1999820.232 kr.Markedet · 2000471.420 kr.Markedet · 2001632.149 kr.Markedet · 2002719.546 kr.Markedet · 2003442.514 kr.Markedet · 2004646.699 kr.Markedet · 2005684.044 kr.Markedet · 20061.046.436 kr.Markedet · 20071.093.966 kr.Markedet · 20081.062.926 kr.Markedet · 20091.169.432 kr.Markedet · 2010679.000 kr.Markedet · 2011970.000 kr.Markedet · 2012849.720 kr.Markedet · 20131.044.302 kr.Markedet · 2014417.973 kr.Markedet · 2015586.850 kr.Markedet · 20161.018.500 kr.Markedet · 2017704.511 kr.Markedet · 2018975.529 kr.Markedet · 2019943.034 kr.Markedet · 2020855.928 kr.Markedet · 2021985.132 kr.Markedet · 20221.145.667 kr.Markedet · 2023889.199 kr.Markedet · 20241.098.137 kr.Markedet · 20251.081.647 kr.Markedet · 20261.345.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.177.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 6
4440 Mørkøv		75 m²51 m28-01-20261.040.000 kr.13.867 kr./m²
Vestervej 2
4440 Mørkøv		122 m²81 m14-05-20251.707.500 kr.13.996 kr./m²
Vestervej 14
4440 Mørkøv		142 m²70 m03-11-20241.600.000 kr.11.268 kr./m²
Ibsvej 10
4440 Mørkøv		97 m²621 m23-03-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Ringstedvej 13
4440 Mørkøv		95 m²476 m24-01-20261.000.000 kr.10.526 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²425 m13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Martin Lønnesvej 11
4440 Mørkøv		91 m²738 m17-08-20251.401.000 kr.15.396 kr./m²
Martin Lønnesvej 58A
4440 Mørkøv		90 m²687 m12-02-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²31 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Rævebæk 4
4440 Mørkøv		114 m²463 m17-09-20241.555.000 kr.13.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden