Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rantzausmindevej 168

Villa · 96 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.291 kr/m².4.104.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRantzausmindevej gns: 27.941 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²+26,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.367.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,97 pct. siden jul. 2022
396k889k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.925.000 kr.I dag · vores estimat2.367.167 kr.Markedet · 1992422.112 kr.Markedet · 1993431.040 kr.Markedet · 1994454.272 kr.Markedet · 1995465.696 kr.Markedet · 1996440.640 kr.Markedet · 1997547.488 kr.Markedet · 1998514.368 kr.Markedet · 1999599.232 kr.Markedet · 2000713.184 kr.Markedet · 2001833.472 kr.Markedet · 2002811.104 kr.Markedet · 2003859.872 kr.Markedet · 2004934.080 kr.Markedet · 2005880.128 kr.Markedet · 20061.042.656 kr.Markedet · 20071.235.808 kr.Markedet · 20081.284.480 kr.Markedet · 20091.273.728 kr.Markedet · 20101.325.280 kr.Markedet · 20111.133.760 kr.Markedet · 20121.082.496 kr.Markedet · 20131.208.640 kr.Markedet · 20141.054.752 kr.Markedet · 20151.104.000 kr.Markedet · 2016957.120 kr.Markedet · 20171.176.960 kr.Markedet · 20181.202.304 kr.Markedet · 20191.362.624 kr.Markedet · 20201.465.248 kr.Markedet · 20211.546.944 kr.Markedet · 20221.579.968 kr.Markedet · 20231.534.848 kr.Markedet · 20241.778.784 kr.Markedet · 20251.814.688 kr.Markedet · 20262.089.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausmindevej 130
5700 Svendborg		105 m²423 m14-10-20252.400.000 kr.22.857 kr./m²
Rantzausmindevej 122
5700 Svendborg		85 m²515 m17-02-20262.375.000 kr.27.941 kr./m²
Rantzausmindevej 207A
5700 Svendborg		84 m²1,1 km07-02-20241.850.000 kr.22.024 kr./m²
Rantzausmindevej 41
5700 Svendborg		125 m²798 m29-04-20242.825.000 kr.22.600 kr./m²
Rantzausmindevej 88
5700 Svendborg		131 m²903 m29-01-20252.495.000 kr.19.046 kr./m²
Rantzausmindevej 205
5700 Svendborg		138 m²1,1 km21-10-20256.475.000 kr.46.920 kr./m²
Rantzausmindevej 201
5700 Svendborg		171 m²1,0 km21-04-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Rantzausmindevej 121
5700 Svendborg		184 m²115 m18-05-20259.295.000 kr.50.516 kr./m²
Rantzausmindevej 199
5700 Svendborg		187 m²1,0 km16-07-20256.375.000 kr.34.091 kr./m²
Magnavej 8
5700 Svendborg		106 m²281 m17-06-20261.750.000 kr.16.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden