Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Rosenvængets Alle 66

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.625 kr/m².1.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvængets gns: 10.346 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.142 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.437.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,81 pct. siden aug. 2022
346k706k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.437.771 kr.Markedet · 1992520.405 kr.Markedet · 1993488.795 kr.Markedet · 1994546.215 kr.Markedet · 1995444.425 kr.Markedet · 1996570.575 kr.Markedet · 1997345.970 kr.Markedet · 1998753.275 kr.Markedet · 1999920.025 kr.Markedet · 2000820.845 kr.Markedet · 20011.047.190 kr.Markedet · 2002939.745 kr.Markedet · 2003774.735 kr.Markedet · 2004867.970 kr.Markedet · 2005876.090 kr.Markedet · 20061.055.165 kr.Markedet · 20071.049.365 kr.Markedet · 20081.007.750 kr.Markedet · 20091.266.285 kr.Markedet · 20101.257.730 kr.Markedet · 20111.111.280 kr.Markedet · 20121.047.915 kr.Markedet · 2013950.910 kr.Markedet · 20141.497.125 kr.Markedet · 20151.147.965 kr.Markedet · 2016963.380 kr.Markedet · 20171.142.745 kr.Markedet · 20181.329.070 kr.Markedet · 20191.077.205 kr.Markedet · 20201.373.005 kr.Markedet · 20211.443.620 kr.Markedet · 20221.452.755 kr.Markedet · 20231.272.955 kr.Markedet · 20241.542.655 kr.Markedet · 20251.349.950 kr.Markedet · 20261.617.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvængets Alle 18
9700 Brønderslev		149 m²505 m28-02-20261.760.000 kr.11.812 kr./m²
Rosenvængets Alle 76
9700 Brønderslev		130 m²88 m03-07-20251.345.000 kr.10.346 kr./m²
Rosenvængets Alle 17
9700 Brønderslev		128 m²474 m07-10-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Rosenvængets Alle 16
9700 Brønderslev		128 m²526 m25-09-20261.900.000 kr.14.844 kr./m²
Rosenvængets Alle 42
9700 Brønderslev		170 m²257 m03-09-20241.660.000 kr.9.765 kr./m²
Rosenvængets Alle 6
9700 Brønderslev		165 m²620 m16-02-20252.300.000 kr.13.939 kr./m²
Rosenvængets Alle 49
9700 Brønderslev		116 m²150 m10-09-20261.650.000 kr.14.224 kr./m²
Rosenvængets Alle 56
9700 Brønderslev		110 m²96 m15-08-2024650.000 kr.5.909 kr./m²
Rosenvængets Alle 32
9700 Brønderslev		190 m²367 m03-07-20261.225.000 kr.6.447 kr./m²
Ingemannsgade 18
9700 Brønderslev		147 m²417 m18-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden