Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Granvej 21, Vemmedrup

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.471 kr/m² × 145 m².2.968.295 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.906.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,98 pct. siden jul. 2025
351k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat2.906.223 kr.Markedet · 1992649.165 kr.Markedet · 1993544.185 kr.Markedet · 1994720.505 kr.Markedet · 1995749.940 kr.Markedet · 1996796.630 kr.Markedet · 1997890.010 kr.Markedet · 19981.132.305 kr.Markedet · 19991.230.470 kr.Markedet · 20001.283.685 kr.Markedet · 20011.291.515 kr.Markedet · 20021.336.320 kr.Markedet · 2003805.620 kr.Markedet · 20041.396.930 kr.Markedet · 20051.578.180 kr.Markedet · 20062.303.180 kr.Markedet · 20071.655.755 kr.Markedet · 20081.562.520 kr.Markedet · 20091.577.310 kr.Markedet · 20102.471.525 kr.Markedet · 20112.350.015 kr.Markedet · 20121.609.935 kr.Markedet · 20131.552.805 kr.Markedet · 20141.273.390 kr.Markedet · 20151.621.390 kr.Markedet · 20161.751.890 kr.Markedet · 20172.067.410 kr.Markedet · 20182.401.200 kr.Markedet · 20192.310.720 kr.Markedet · 20202.306.805 kr.Markedet · 20212.441.510 kr.Markedet · 20223.143.310 kr.Markedet · 20232.616.235 kr.Markedet · 20242.924.795 kr.Markedet · 20252.894.635 kr.Markedet · 20263.300.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.906.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 44, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²87 m13-10-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Granvej 58, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²195 m06-05-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²
Granvej 53, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²152 m10-09-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Granvej 57, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²193 m23-09-20252.825.000 kr.20.471 kr./m²
Granvej 6, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		160 m²130 m07-10-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Granvej 66, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²149 m14-08-20252.810.000 kr.23.417 kr./m²
Granvej 36, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²187 m20-04-20252.260.000 kr.18.833 kr./m²
Granvej 20, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		116 m²90 m19-10-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²
Granvej 34, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		198 m²181 m17-04-20242.350.000 kr.11.869 kr./m²
Fyrrevej 48, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		141 m²122 m14-08-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden