Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Skovbrynet 3, Stevnstrup

Villa · 222 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 38.373 m², 8 værelser, opført i 1912. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
38373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 222 m².3.463.422 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38373 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.559.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,12 pct. siden nov. 2022
309k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20223.945.000 kr.I dag · vores estimat2.559.611 kr.Markedet · 19921.085.802 kr.Markedet · 1993850.482 kr.Markedet · 1994627.372 kr.Markedet · 1995707.736 kr.Markedet · 1996917.970 kr.Markedet · 19971.210.566 kr.Markedet · 19981.334.886 kr.Markedet · 19991.436.340 kr.Markedet · 2000745.698 kr.Markedet · 20011.223.886 kr.Markedet · 20021.777.776 kr.Markedet · 2003309.024 kr.Markedet · 20041.226.550 kr.Markedet · 20051.770.894 kr.Markedet · 20062.144.298 kr.Markedet · 20071.777.554 kr.Markedet · 20082.486.400 kr.Markedet · 20091.800.864 kr.Markedet · 20101.697.190 kr.Markedet · 20111.924.518 kr.Markedet · 20121.906.536 kr.Markedet · 20131.592.406 kr.Markedet · 20141.613.940 kr.Markedet · 2015949.272 kr.Markedet · 20161.539.126 kr.Markedet · 20171.965.588 kr.Markedet · 20181.982.460 kr.Markedet · 20191.901.652 kr.Markedet · 20202.394.936 kr.Markedet · 20212.480.850 kr.Markedet · 20223.008.988 kr.Markedet · 20232.350.980 kr.Markedet · 20242.594.736 kr.Markedet · 20253.617.268 kr.Markedet · 20262.204.904 kr.Markedet · 20272.656.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.559.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarksvej 4, Stevnstrup
8870 Langå		220 m²1,0 km23-06-20252.256.000 kr.10.255 kr./m²
Bøgebakken 35, Stevnstrup
8870 Langå		208 m²673 m20-03-20243.775.000 kr.18.149 kr./m²
Hvidhøj 4, Stevnstrup
8870 Langå		238 m²612 m15-06-20264.775.000 kr.20.063 kr./m²
Bøgebakken 10, Stevnstrup
8870 Langå		247 m²525 m09-10-20255.575.000 kr.22.571 kr./m²
Mågevej 15, Stevnstrup
8870 Langå		204 m²833 m03-02-20262.545.000 kr.12.475 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		214 m²1,3 km11-08-20261.995.000 kr.9.322 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		214 m²1,3 km28-06-20241.750.000 kr.8.178 kr./m²
Fuglebakken 7, Stevnstrup
8870 Langå		195 m²771 m01-05-20261.550.000 kr.7.949 kr./m²
Grenstenvej 39, Stevnstrup
8870 Langå		207 m²1,4 km20-12-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Ternevej 16, Stevnstrup
8870 Langå		182 m²638 m16-04-20252.650.000 kr.14.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden