Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Daphnesvej 18

Villa · 232 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 948 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.606 kr/m².8.915.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDaphnesvej gns: 40.880 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²+31,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.665.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,77 pct. siden dec. 2022
679k2,9M5,2M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20224.300.000 kr.I dag · vores estimat9.665.231 kr.Markedet · 19921.091.328 kr.Markedet · 19931.026.136 kr.Markedet · 1994891.576 kr.Markedet · 19951.013.608 kr.Markedet · 19961.014.768 kr.Markedet · 19971.238.880 kr.Markedet · 19981.463.920 kr.Markedet · 19991.376.456 kr.Markedet · 20001.251.872 kr.Markedet · 20011.314.280 kr.Markedet · 20021.634.440 kr.Markedet · 20031.819.112 kr.Markedet · 20041.809.600 kr.Markedet · 20052.690.736 kr.Markedet · 20062.113.984 kr.Markedet · 20072.563.832 kr.Markedet · 20083.603.888 kr.Markedet · 20092.528.104 kr.Markedet · 20101.816.792 kr.Markedet · 20113.395.088 kr.Markedet · 20122.152.032 kr.Markedet · 20132.300.048 kr.Markedet · 20143.037.344 kr.Markedet · 20151.976.640 kr.Markedet · 20163.107.176 kr.Markedet · 20172.986.304 kr.Markedet · 20182.744.792 kr.Markedet · 20192.825.064 kr.Markedet · 20203.654.696 kr.Markedet · 20214.595.688 kr.Markedet · 20225.598.392 kr.Markedet · 20233.668.384 kr.Markedet · 20244.102.456 kr.Markedet · 20253.752.832 kr.Markedet · 20267.887.768 kr.Markedet · 20277.926.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.665.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²137 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²71 m04-07-202613.600.000 kr.81.928 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²71 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²
Daphnesvej 17B
9990 Skagen		135 m²39 m10-09-20264.700.000 kr.34.815 kr./m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²135 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Spliidsvej 25B
9990 Skagen		234 m²507 m16-03-20253.200.000 kr.13.675 kr./m²
Østerbyvej 36A
9990 Skagen		209 m²272 m04-08-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Lyng Peters Vej 7
9990 Skagen		199 m²199 m21-04-20248.250.000 kr.41.457 kr./m²
Østre Strandvej 47
9990 Skagen		202 m²385 m20-08-20255.500.000 kr.27.228 kr./m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²79 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden