Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Neder Bjerrevej 7, Bjerre

Villa · 180 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 3.900 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
3900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 180 m².1.661.580 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.726.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,95 pct. siden nov. 2022
180k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat1.726.223 kr.Markedet · 1992684.540 kr.Markedet · 1993735.120 kr.Markedet · 1994579.600 kr.Markedet · 1995584.100 kr.Markedet · 19961.019.340 kr.Markedet · 1997790.200 kr.Markedet · 1998880.200 kr.Markedet · 19991.144.980 kr.Markedet · 20001.085.760 kr.Markedet · 20011.187.640 kr.Markedet · 20021.655.460 kr.Markedet · 20031.216.620 kr.Markedet · 20041.274.400 kr.Markedet · 20051.140.300 kr.Markedet · 20061.935.000 kr.Markedet · 20071.685.880 kr.Markedet · 20082.050.740 kr.Markedet · 20092.172.420 kr.Markedet · 20101.479.060 kr.Markedet · 20111.392.480 kr.Markedet · 20121.849.320 kr.Markedet · 20131.549.080 kr.Markedet · 20141.917.540 kr.Markedet · 20151.087.560 kr.Markedet · 20161.384.380 kr.Markedet · 20171.342.620 kr.Markedet · 20181.415.160 kr.Markedet · 20191.595.520 kr.Markedet · 20201.493.100 kr.Markedet · 20211.731.780 kr.Markedet · 20221.385.100 kr.Markedet · 20232.828.520 kr.Markedet · 20241.715.580 kr.Markedet · 20251.923.120 kr.Markedet · 20261.980.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neder Bjerrevej 22, Bjerre
8783 Hornsyld		163 m²134 m04-09-20241.150.000 kr.7.055 kr./m²
Neder Bjerrevej 8, Bjerre
8783 Hornsyld		205 m²98 m13-10-20241.560.000 kr.7.610 kr./m²
Neder Bjerrevej 18, Bjerre
8783 Hornsyld		152 m²96 m12-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²
Bakkealle 15, Bjerre
8783 Hornsyld		180 m²199 m23-11-20232.300.000 kr.12.778 kr./m²
Skovlunden 7, Bjerre
8783 Hornsyld		178 m²132 m14-11-20232.840.000 kr.15.955 kr./m²
Højvangen 5
8783 Hornsyld		179 m²609 m15-10-20252.140.000 kr.11.955 kr./m²
Søren Nielsens Vej 6, Bjerre
8783 Hornsyld		193 m²234 m29-08-20241.525.000 kr.7.902 kr./m²
Skovlunden 15, Bjerre
8783 Hornsyld		202 m²249 m12-10-20243.500.000 kr.17.327 kr./m²
Skovlunden 5, Bjerre
8783 Hornsyld		211 m²115 m21-12-20253.850.000 kr.18.246 kr./m²
Purhøjvej 71, Bjerre
8783 Hornsyld		210 m²897 m25-01-20251.700.000 kr.8.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden