Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vester Trabjergvej 13, Borbjerg

Villa · 135 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 10.020 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
10020 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BorbjergMedian pris/m² for villa i Borbjerg (7500, sidste 24 mdr.): 13.918 kr/m² × 135 m².1.878.930 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.890.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,02 pct. siden aug. 2022
522k917k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat1.890.321 kr.Markedet · 1992579.690 kr.Markedet · 1993591.030 kr.Markedet · 1994631.800 kr.Markedet · 1995673.920 kr.Markedet · 1996699.570 kr.Markedet · 1997765.315 kr.Markedet · 1998681.345 kr.Markedet · 1999913.545 kr.Markedet · 2000810.270 kr.Markedet · 2001827.010 kr.Markedet · 2002777.195 kr.Markedet · 2003917.190 kr.Markedet · 2004901.395 kr.Markedet · 20051.049.760 kr.Markedet · 20061.058.265 kr.Markedet · 20071.414.800 kr.Markedet · 20081.402.785 kr.Markedet · 20091.364.715 kr.Markedet · 20101.296.810 kr.Markedet · 20111.181.250 kr.Markedet · 20121.363.635 kr.Markedet · 20131.222.425 kr.Markedet · 20141.266.975 kr.Markedet · 20151.389.690 kr.Markedet · 20161.307.880 kr.Markedet · 20171.171.260 kr.Markedet · 20181.270.890 kr.Markedet · 20191.412.370 kr.Markedet · 20201.772.550 kr.Markedet · 20211.903.230 kr.Markedet · 20221.988.820 kr.Markedet · 20231.902.015 kr.Markedet · 20242.101.680 kr.Markedet · 20251.950.885 kr.Markedet · 20261.910.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 23, Borbjerg
7500 Holstebro		154 m²1,9 km28-10-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Bisgårdvej 35, Hvam
7500 Holstebro		139 m²2,9 km18-03-20251.175.000 kr.8.453 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave
7500 Holstebro		119 m²2,4 km03-09-2025950.000 kr.7.983 kr./m²
Naltoftevej 19, Borbjerg
7500 Holstebro		109 m²2,0 km28-10-2024900.000 kr.8.257 kr./m²
Rosenparken 64, Skave
7500 Holstebro		157 m²2,5 km12-09-20241.470.000 kr.9.363 kr./m²
Fasanvej 31, Borbjerg
7500 Holstebro		102 m²1,9 km16-01-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Hvamvej 39
7500 Holstebro		120 m²2,9 km31-05-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kirkebakken 4, Borbjerg
7500 Holstebro		97 m²1,8 km06-01-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg
7500 Holstebro		174 m²1,9 km02-09-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²
Nørrevang 16, Skave
7500 Holstebro		107 m²2,6 km30-11-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden