Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Fyrrebakken 10

Fritidshus · 160 m²

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 2.498 m², 4 værelser. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Grundareal
2498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
272.500 kr.
Offentlig grundværdi
272.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.872 kr/m².4.933.809 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrebakken gns: 19.557 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-58,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.950.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,19 pct. siden jul. 2018
308k2,2M4,0M5,8M7,7M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20183.250.000 kr.31. aug. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat3.950.590 kr.Markedet · 1992581.760 kr.Markedet · 1993665.760 kr.Markedet · 1994392.320 kr.Markedet · 1995453.120 kr.Markedet · 1996695.680 kr.Markedet · 1997872.800 kr.Markedet · 1998822.880 kr.Markedet · 19991.064.320 kr.Markedet · 20001.168.480 kr.Markedet · 20011.273.280 kr.Markedet · 20021.362.240 kr.Markedet · 20032.385.120 kr.Markedet · 20042.413.120 kr.Markedet · 20053.359.520 kr.Markedet · 20063.487.200 kr.Markedet · 20073.914.240 kr.Markedet · 20082.439.040 kr.Markedet · 20092.920.000 kr.Markedet · 20102.363.040 kr.Markedet · 20112.370.400 kr.Markedet · 20122.165.920 kr.Markedet · 20132.101.120 kr.Markedet · 20142.631.040 kr.Markedet · 20152.800.000 kr.Markedet · 20162.589.600 kr.Markedet · 20172.460.800 kr.Markedet · 20182.917.600 kr.Markedet · 20192.884.320 kr.Markedet · 20204.462.400 kr.Markedet · 20215.406.080 kr.Markedet · 20226.315.840 kr.Markedet · 20233.933.440 kr.Markedet · 20244.815.520 kr.Markedet · 20256.271.040 kr.Markedet · 20266.465.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2018 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.950.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 23
3210 Vejby		96 m²127 m10-08-20252.915.000 kr.30.365 kr./m²
Frugthaven 7
3210 Vejby		148 m²1,5 km14-08-20253.200.000 kr.21.622 kr./m²
Lundebakken 15
3210 Vejby		167 m²2,3 km22-06-20244.600.000 kr.27.545 kr./m²
Lundebakken 24
3210 Vejby		168 m²2,4 km17-12-20254.750.000 kr.28.274 kr./m²
Æblevænget 1
3210 Vejby		130 m²1,4 km23-12-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Lundeskrænten 28
3210 Vejby		167 m²2,6 km25-07-20254.200.000 kr.25.150 kr./m²
Skelbæksås 6
3210 Vejby		101 m²234 m20-01-20262.330.000 kr.23.069 kr./m²
Nannasvej 9
3210 Vejby		148 m²2,9 km03-12-20254.500.000 kr.30.405 kr./m²
Krejbjergvej 9
3210 Vejby		143 m²2,7 km04-06-202610.995.000 kr.76.888 kr./m²
Krejbjergvej 9
3210 Vejby		143 m²2,7 km09-07-20258.198.095 kr.57.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden