Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6621 Gesten

Stilundvej 9B

Villa · 176 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 3.138 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
3138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.553 kr/m².1.249.400 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.858.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,43 pct. siden maj 2025
236k5,5M10,7M15,9M21,2M19921996200120052009201320172021202531. maj 20251.470.000 kr.I dag · vores estimat1.858.451 kr.Markedet · 1992614.240 kr.Markedet · 1993686.752 kr.Markedet · 1994538.560 kr.Markedet · 1995603.680 kr.Markedet · 1996746.592 kr.Markedet · 1997610.368 kr.Markedet · 1998236.192 kr.Markedet · 20001.045.968 kr.Markedet · 20011.070.608 kr.Markedet · 2002800.448 kr.Markedet · 20031.339.536 kr.Markedet · 2004925.232 kr.Markedet · 2005994.224 kr.Markedet · 20061.013.936 kr.Markedet · 20071.335.312 kr.Markedet · 20081.201.552 kr.Markedet · 20091.134.672 kr.Markedet · 20101.011.472 kr.Markedet · 2011737.792 kr.Markedet · 2012773.872 kr.Markedet · 20131.144.704 kr.Markedet · 20141.782.000 kr.Markedet · 201521.159.248 kr.Markedet · 20161.173.744 kr.Markedet · 20171.324.928 kr.Markedet · 20181.012.352 kr.Markedet · 20191.111.440 kr.Markedet · 20201.267.376 kr.Markedet · 20211.447.776 kr.Markedet · 20221.164.944 kr.Markedet · 20231.459.920 kr.Markedet · 20241.054.944 kr.Markedet · 20251.469.952 kr.Markedet · 2026744.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 73
6621 Gesten		177 m²288 m10-03-2026749.000 kr.4.232 kr./m²
Hovedgaden 28
6621 Gesten		179 m²515 m20-11-2024640.000 kr.3.575 kr./m²
Tværgade 5
6621 Gesten		177 m²737 m08-07-2025985.000 kr.5.565 kr./m²
Stadion Alle 12
6621 Gesten		187 m²522 m11-11-2023650.000 kr.3.476 kr./m²
Gyvelvej 13
6621 Gesten		187 m²648 m30-04-20251.300.000 kr.6.952 kr./m²
Nygade 9
6621 Gesten		163 m²794 m17-12-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Gyvelvej 83
6621 Gesten		199 m²366 m18-03-20241.675.000 kr.8.417 kr./m²
Villesholmvænget 14
6621 Gesten		150 m²344 m09-09-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Nygade 11
6621 Gesten		156 m²796 m01-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Villesholmvænget 6
6621 Gesten		141 m²303 m18-04-20242.250.000 kr.15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden