Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Eskilstrup Vestergade 34

Villa · 170 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.191 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.643 kr/m².1.422.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.163.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,84 pct. siden okt. 2022
310k17,0M33,8M50,5M67,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.163.221 kr.Markedet · 1992405.620 kr.Markedet · 1993382.160 kr.Markedet · 1994626.280 kr.Markedet · 1995718.760 kr.Markedet · 1996570.180 kr.Markedet · 1997932.790 kr.Markedet · 1998780.300 kr.Markedet · 1999681.700 kr.Markedet · 2000432.650 kr.Markedet · 2001962.880 kr.Markedet · 20021.315.460 kr.Markedet · 20031.364.080 kr.Markedet · 2004763.640 kr.Markedet · 20051.444.490 kr.Markedet · 20061.416.610 kr.Markedet · 20071.363.740 kr.Markedet · 20081.482.910 kr.Markedet · 20091.175.210 kr.Markedet · 20101.542.920 kr.Markedet · 20111.288.940 kr.Markedet · 2012511.870 kr.Markedet · 20131.275.000 kr.Markedet · 2014953.020 kr.Markedet · 20151.103.470 kr.Markedet · 20161.099.220 kr.Markedet · 2017579.530 kr.Markedet · 20181.207.510 kr.Markedet · 2019640.900 kr.Markedet · 20201.353.880 kr.Markedet · 20211.260.550 kr.Markedet · 20221.506.880 kr.Markedet · 20231.165.010 kr.Markedet · 20241.530.000 kr.Markedet · 2025980.730 kr.Markedet · 2026790.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.163.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrup Vestergade 35
4863 Eskilstrup		173 m²35 m23-04-20261.000.000 kr.5.780 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42
4863 Eskilstrup		179 m²125 m11-02-20241.870.000 kr.10.447 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²93 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41
4863 Eskilstrup		188 m²64 m22-06-20241.450.000 kr.7.713 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43
4863 Eskilstrup		93 m²81 m24-04-2024895.000 kr.9.624 kr./m²
Irisvej 17
4863 Eskilstrup		168 m²233 m16-10-20231.675.000 kr.9.970 kr./m²
Irisvej 20
4863 Eskilstrup		171 m²309 m09-09-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Kirkevænget 3
4863 Eskilstrup		169 m²319 m20-05-20251.250.000 kr.7.396 kr./m²
Tårngade 11
4863 Eskilstrup		178 m²275 m17-10-20231.075.000 kr.6.039 kr./m²
Wibolttsvej 3
4863 Eskilstrup		184 m²313 m21-07-20262.200.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden