Sundevedsgade 14

Villa · 163 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 601 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.709 kr/m².2.527.250 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering2.981.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,19 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.981.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.600.000 kr.
2022aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundevedsgade 11 7500 Holstebro	140 m²	26 m	10-07-2026	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Sundevedsgade 35 7500 Holstebro	206 m²	170 m	21-09-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Sundevedsgade 38 7500 Holstebro	119 m²	170 m	25-01-2024	1.887.500 kr.	15.861 kr./m²
Sundevedsgade 36 7500 Holstebro	110 m²	156 m	15-11-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Sundevedsgade 44 7500 Holstebro	229 m²	225 m	15-10-2025	2.895.000 kr.	12.642 kr./m²
Sundevedsgade 19 7500 Holstebro	82 m²	58 m	07-09-2025	925.000 kr.	11.280 kr./m²
Dybbølsgade 19 7500 Holstebro	163 m²	83 m	19-03-2025	3.245.000 kr.	19.908 kr./m²
Stationsvej 24 7500 Holstebro	164 m²	318 m	07-03-2026	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Fredensgade 7 7500 Holstebro	151 m²	269 m	19-06-2026	2.470.000 kr.	16.358 kr./m²
Broagervej 32 7500 Holstebro	149 m²	188 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu