Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ravelsvej 24

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.024 kr/m².2.229.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavelsvej gns: 12.757 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 178% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.896.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,19 pct. siden apr. 1980
541k950k1,4M1,8M2,2M19801995199920032007201120152019202330. apr. 1980545.000 kr.30. sep. 20221.515.000 kr.I dag · vores estimat1.896.669 kr.Markedet · 1992601.160 kr.Markedet · 1993612.920 kr.Markedet · 1994655.200 kr.Markedet · 1995698.880 kr.Markedet · 1996725.480 kr.Markedet · 1997793.660 kr.Markedet · 1998706.580 kr.Markedet · 1999947.380 kr.Markedet · 2000840.280 kr.Markedet · 2001857.640 kr.Markedet · 2002805.980 kr.Markedet · 2003951.160 kr.Markedet · 2004934.780 kr.Markedet · 20051.088.640 kr.Markedet · 20061.097.460 kr.Markedet · 20071.467.200 kr.Markedet · 20081.454.740 kr.Markedet · 20091.415.260 kr.Markedet · 20101.344.840 kr.Markedet · 20111.225.000 kr.Markedet · 20121.414.140 kr.Markedet · 20131.267.700 kr.Markedet · 20141.313.900 kr.Markedet · 20151.441.160 kr.Markedet · 20161.356.320 kr.Markedet · 20171.214.640 kr.Markedet · 20181.317.960 kr.Markedet · 20191.464.680 kr.Markedet · 20201.838.200 kr.Markedet · 20211.973.720 kr.Markedet · 20222.062.480 kr.Markedet · 20231.972.460 kr.Markedet · 20242.179.520 kr.Markedet · 20252.023.140 kr.Markedet · 20261.981.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1980 · Alm. Salg
545.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte545.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravelsvej 43
7500 Holstebro		141 m²106 m12-01-20262.900.000 kr.20.567 kr./m²
Ravelsvej 49
7500 Holstebro		142 m²117 m19-11-20241.900.000 kr.13.380 kr./m²
Ravelsvej 45
7500 Holstebro		143 m²70 m05-08-20261.920.000 kr.13.427 kr./m²
Ravelsvej 23
7500 Holstebro		146 m²69 m08-04-20241.950.000 kr.13.356 kr./m²
Ravelsvej 4
7500 Holstebro		146 m²73 m13-06-20261.775.000 kr.12.158 kr./m²
Ravelsvej 12
7500 Holstebro		150 m²101 m20-04-20241.375.000 kr.9.167 kr./m²
Ravelsvej 33
7500 Holstebro		124 m²218 m05-04-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Ravelsvej 18
7500 Holstebro		161 m²48 m17-07-20253.150.000 kr.19.565 kr./m²
Ravelsvej 5
7500 Holstebro		207 m²163 m10-03-20242.495.000 kr.12.053 kr./m²
Webersvej 29
7500 Holstebro		141 m²487 m05-06-20252.455.000 kr.17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden