Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Violvænget 7

Villa · 121 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.472 kr/m².1.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvænget gns: 12.355 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.468.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,76 pct. siden aug. 2022
116k532k948k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.495.000 kr.I dag · vores estimat1.468.711 kr.Markedet · 1992502.392 kr.Markedet · 1993307.340 kr.Markedet · 1994555.269 kr.Markedet · 1995468.996 kr.Markedet · 1996664.048 kr.Markedet · 1997347.633 kr.Markedet · 1998200.134 kr.Markedet · 1999608.509 kr.Markedet · 2000858.253 kr.Markedet · 2001925.771 kr.Markedet · 2002858.011 kr.Markedet · 2003789.646 kr.Markedet · 2004816.629 kr.Markedet · 2005730.598 kr.Markedet · 2006859.947 kr.Markedet · 2007268.136 kr.Markedet · 20081.433.245 kr.Markedet · 20091.179.266 kr.Markedet · 20101.420.540 kr.Markedet · 2011981.552 kr.Markedet · 2012717.409 kr.Markedet · 2013495.132 kr.Markedet · 20141.047.134 kr.Markedet · 2015881.606 kr.Markedet · 2016937.266 kr.Markedet · 20171.123.001 kr.Markedet · 2018942.953 kr.Markedet · 2019831.270 kr.Markedet · 2020761.574 kr.Markedet · 20211.137.763 kr.Markedet · 20221.287.077 kr.Markedet · 20231.564.167 kr.Markedet · 20241.020.756 kr.Markedet · 20251.216.171 kr.Markedet · 20261.170.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvænget 5D
5856 Ryslinge		103 m²52 m11-02-20261.745.000 kr.16.942 kr./m²
Violvænget 5A
5856 Ryslinge		143 m²71 m19-06-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Irisvænget 6
5856 Ryslinge		123 m²210 m09-06-2024970.000 kr.7.886 kr./m²
Liljevænget 4
5856 Ryslinge		123 m²291 m11-09-20241.325.000 kr.10.772 kr./m²
Hyldevænget 5
5856 Ryslinge		118 m²247 m27-06-20251.295.000 kr.10.975 kr./m²
Enghavevej 23
5856 Ryslinge		126 m²168 m30-10-2023650.000 kr.5.159 kr./m²
Stenager 2
5856 Ryslinge		122 m²481 m18-03-20261.895.000 kr.15.533 kr./m²
Stenager 2
5856 Ryslinge		122 m²481 m06-02-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Nygaardsvej 3
5856 Ryslinge		116 m²235 m25-06-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Slåenvænget 3
5856 Ryslinge		125 m²342 m16-03-20261.400.000 kr.11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden