Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hjelmalle 23

Villa · 129 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.890 kr/m².1.858.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjelmalle gns: 11.639 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.500.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,59 pct. siden jul. 2022
314k661k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20221.540.000 kr.I dag · vores estimat1.500.072 kr.Markedet · 1992508.260 kr.Markedet · 1993482.202 kr.Markedet · 1994519.225 kr.Markedet · 1995627.585 kr.Markedet · 1996614.943 kr.Markedet · 1997400.932 kr.Markedet · 1998677.379 kr.Markedet · 1999795.285 kr.Markedet · 2000851.529 kr.Markedet · 2001976.272 kr.Markedet · 2002769.227 kr.Markedet · 2003925.962 kr.Markedet · 2004766.905 kr.Markedet · 20051.143.456 kr.Markedet · 2006948.795 kr.Markedet · 2007812.829 kr.Markedet · 2008895.518 kr.Markedet · 20091.058.832 kr.Markedet · 20101.196.862 kr.Markedet · 20111.039.611 kr.Markedet · 20121.220.211 kr.Markedet · 2013845.208 kr.Markedet · 20141.044.513 kr.Markedet · 2015995.364 kr.Markedet · 20161.066.572 kr.Markedet · 2017924.414 kr.Markedet · 20181.098.951 kr.Markedet · 20191.168.095 kr.Markedet · 20201.373.463 kr.Markedet · 20211.469.181 kr.Markedet · 20221.524.264 kr.Markedet · 20231.496.400 kr.Markedet · 20241.505.043 kr.Markedet · 20251.550.451 kr.Markedet · 20261.413.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2022 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmalle 17
6200 Aabenraa		138 m²82 m28-04-20241.565.000 kr.11.341 kr./m²
Hjelmalle 26
6200 Aabenraa		208 m²32 m02-07-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Muldvad 17
6200 Aabenraa		127 m²813 m15-04-20251.000.000 kr.7.874 kr./m²
Væxjøvej 36
6200 Aabenraa		130 m²878 m30-04-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Fladholm 16
6200 Aabenraa		129 m²1,0 km10-10-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Ærholm 10
6200 Aabenraa		125 m²893 m11-06-20251.645.000 kr.13.160 kr./m²
Oldermandsløkken 6
6200 Aabenraa		124 m²881 m15-09-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Stegholt 54
6200 Aabenraa		129 m²1,2 km08-11-20232.375.000 kr.18.411 kr./m²
Engvej 12
6200 Aabenraa		117 m²511 m11-02-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Hønefossvej 10
6200 Aabenraa		123 m²906 m05-11-20251.760.000 kr.14.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden