Skovvænget 33, Kulhuse

Fritidshus · 88 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 88 m².2.009.744 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.644.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,29 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2020majEjerskifte995.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2009aug.Ejerandel overdraget
2004majEjerandel overdraget
Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	95 m	18-01-2024	1.380.000 kr.	18.649 kr./m²
Skovvænget 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	165 m	01-04-2025	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Skovvænget 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	77 m	05-02-2025	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Nordskovhusvej 1A, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	253 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Barakvejen 87 3630 Jægerspris	85 m²	189 m	10-06-2026	1.745.000 kr.	20.529 kr./m²
Skovbrynet 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	111 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Nordskovvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	497 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Skovsneppevej 20, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	389 m	05-02-2025	3.875.000 kr.	43.056 kr./m²
Højvangen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	334 m	11-05-2025	1.675.000 kr.	18.407 kr./m²
Høstvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	602 m	21-12-2024	1.512.500 kr.	17.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu