Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Thorsølundvej 29

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.169 kr/m².1.833.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsølundvej gns: 10.284 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.769.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,42 pct. siden okt. 2022
219k814k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20221.745.000 kr.I dag · vores estimat1.769.804 kr.Markedet · 1992594.176 kr.Markedet · 1993684.464 kr.Markedet · 1994574.112 kr.Markedet · 1995694.848 kr.Markedet · 1996658.592 kr.Markedet · 1997853.072 kr.Markedet · 1998864.864 kr.Markedet · 1999529.584 kr.Markedet · 2000924.880 kr.Markedet · 2001703.824 kr.Markedet · 2002769.648 kr.Markedet · 2003963.952 kr.Markedet · 2004844.800 kr.Markedet · 20051.459.744 kr.Markedet · 20061.058.992 kr.Markedet · 20071.384.240 kr.Markedet · 20082.150.016 kr.Markedet · 20091.697.168 kr.Markedet · 20101.607.584 kr.Markedet · 20112.597.760 kr.Markedet · 20121.327.920 kr.Markedet · 20131.917.696 kr.Markedet · 20141.050.720 kr.Markedet · 2015465.344 kr.Markedet · 20161.600.016 kr.Markedet · 20172.317.216 kr.Markedet · 20181.550.032 kr.Markedet · 20191.695.408 kr.Markedet · 20202.086.128 kr.Markedet · 20211.804.000 kr.Markedet · 20222.381.632 kr.Markedet · 20231.964.864 kr.Markedet · 20242.316.160 kr.Markedet · 20252.102.848 kr.Markedet · 20261.772.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsølundvej 35
8881 Thorsø		163 m²102 m12-10-20231.955.000 kr.11.994 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²215 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Thorsølundvej 24
8881 Thorsø		322 m²231 m02-06-20252.050.000 kr.6.366 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²252 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²
Saturnvej 4
8881 Thorsø		174 m²251 m21-01-20261.530.000 kr.8.793 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²287 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²223 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Industrivej 1
8881 Thorsø		155 m²303 m23-09-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²
Rosenparken 15
8881 Thorsø		197 m²528 m31-10-20232.175.000 kr.11.041 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²404 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden