Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Abildvang 148

Rækkehus · 126 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 97 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.255 kr/m².4.715.001 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbildvang gns: 36.170 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 55.360 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.307.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,10 pct. siden aug. 2025
891k2,5M4,1M5,7M7,3M1994200320072010201320162019202220259. aug. 20255.050.000 kr.I dag · vores estimat5.307.704 kr.Markedet · 1994900.396 kr.Markedet · 1995890.694 kr.Markedet · 20001.658.412 kr.Markedet · 20032.273.166 kr.Markedet · 20053.278.520 kr.Markedet · 20063.917.592 kr.Markedet · 20073.673.026 kr.Markedet · 20083.179.484 kr.Markedet · 20092.442.888 kr.Markedet · 20102.892.834 kr.Markedet · 20113.163.482 kr.Markedet · 20123.150.000 kr.Markedet · 20133.012.786 kr.Markedet · 20142.936.808 kr.Markedet · 20153.188.430 kr.Markedet · 20163.361.554 kr.Markedet · 20173.172.176 kr.Markedet · 20183.990.042 kr.Markedet · 20194.162.536 kr.Markedet · 20205.014.296 kr.Markedet · 20213.787.056 kr.Markedet · 20224.023.684 kr.Markedet · 20234.678.254 kr.Markedet · 20244.030.110 kr.Markedet · 20255.792.220 kr.Markedet · 20266.417.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2025 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.307.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildvang 120
2700 Brønshøj		126 m²74 m21-01-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Abildvang 90
2700 Brønshøj		133 m²82 m25-07-20255.200.000 kr.39.098 kr./m²
Abildvang 34
2700 Brønshøj		135 m²156 m31-01-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²
Abildvang 32
2700 Brønshøj		135 m²161 m31-10-20255.700.013 kr.42.222 kr./m²
Abildvang 54
2700 Brønshøj		136 m²109 m13-02-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Abildvang 44
2700 Brønshøj		141 m²101 m01-05-20254.900.000 kr.34.752 kr./m²
Abildvang 48
2700 Brønshøj		141 m²101 m23-03-20255.100.000 kr.36.170 kr./m²
Abildvang 144
2700 Brønshøj		110 m²46 m23-07-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Abildvang 42
2700 Brønshøj		142 m²139 m21-01-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Abildvang 28
2700 Brønshøj		142 m²161 m04-01-20244.400.000 kr.30.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden