Torupvej 6, Sdr Vinge

Villa · 116 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1120 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.342 kr/m².1.224.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.550.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,50 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karmark Skovvej 1, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	124 m²	1,5 km	07-02-2026	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Østergade 47B 8860 Ulstrup	119 m²	2,2 km	17-07-2026	1.285.000 kr.	10.798 kr./m²
Vestre Alle 3 8860 Ulstrup	112 m²	2,1 km	17-09-2025	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Østergade 41 8860 Ulstrup	121 m²	2,1 km	09-07-2025	980.000 kr.	8.099 kr./m²
Vestergade 24 8860 Ulstrup	121 m²	2,2 km	01-06-2026	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Østergade 39 8860 Ulstrup	111 m²	2,2 km	07-02-2024	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Sofienlundalle 10 8860 Ulstrup	112 m²	2,3 km	09-04-2024	730.000 kr.	6.518 kr./m²
Østergade 32 8860 Ulstrup	122 m²	2,3 km	11-10-2025	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²
Solsortevej 62 8860 Ulstrup	120 m²	2,4 km	24-07-2026	1.920.000 kr.	16.000 kr./m²
Fredensvej 4 8860 Ulstrup	111 m²	2,4 km	10-04-2024	550.000 kr.	4.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu