Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Frejasvej 21

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.326 kr/m².1.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 10.822 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.798.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,43 pct. siden sep. 2022
629k1,0M1,4M1,8M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.798.946 kr.Markedet · 1992798.028 kr.Markedet · 1993754.754 kr.Markedet · 1994831.908 kr.Markedet · 1995906.290 kr.Markedet · 1996698.852 kr.Markedet · 1997892.738 kr.Markedet · 1998894.894 kr.Markedet · 1999947.562 kr.Markedet · 20001.009.932 kr.Markedet · 20011.204.742 kr.Markedet · 20021.035.650 kr.Markedet · 20031.228.920 kr.Markedet · 20041.587.278 kr.Markedet · 20051.500.576 kr.Markedet · 20061.594.978 kr.Markedet · 20071.909.600 kr.Markedet · 20082.137.982 kr.Markedet · 20091.642.718 kr.Markedet · 2010855.624 kr.Markedet · 20111.126.818 kr.Markedet · 20121.424.038 kr.Markedet · 20131.378.762 kr.Markedet · 2014933.394 kr.Markedet · 2015931.238 kr.Markedet · 20161.511.048 kr.Markedet · 20171.249.094 kr.Markedet · 20181.593.130 kr.Markedet · 20191.343.650 kr.Markedet · 20201.503.964 kr.Markedet · 20211.973.356 kr.Markedet · 20221.829.058 kr.Markedet · 20231.764.686 kr.Markedet · 20241.863.554 kr.Markedet · 20251.884.036 kr.Markedet · 20261.576.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 13
4220 Korsør		163 m²98 m08-07-20261.735.000 kr.10.644 kr./m²
Frejasvej 32
4220 Korsør		143 m²106 m08-09-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Frejasvej 35
4220 Korsør		175 m²142 m03-07-20241.925.000 kr.11.000 kr./m²
Frejasvej 3
4220 Korsør		124 m²162 m16-12-20231.270.000 kr.10.242 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²119 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Odinsvej 22
4220 Korsør		153 m²280 m22-09-20241.620.000 kr.10.588 kr./m²
Lokesvej 11
4220 Korsør		159 m²231 m07-07-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Lokesvej 24
4220 Korsør		160 m²233 m21-03-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Bragesvej 41
4220 Korsør		149 m²291 m04-05-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²
Søbrinken 20
4220 Korsør		144 m²129 m24-06-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden