Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Billundvej 36, Trøllund

Landejendom · 148 m² · bygget 1879

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 70.787 m², 5 værelser, opført i 1879, renoveret i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
70787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.308 kr/m².9.483.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)70787 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.507.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,61 pct. siden sep. 2022
145k7,1M14,1M21,1M28,1M19921996200020052009201320172021202530. sep. 20221.975.000 kr.I dag · vores estimat3.507.819 kr.Markedet · 1992212.676 kr.Markedet · 1993402.560 kr.Markedet · 1994443.260 kr.Markedet · 19951.183.704 kr.Markedet · 19961.050.356 kr.Markedet · 1997480.852 kr.Markedet · 19981.098.604 kr.Markedet · 19991.396.824 kr.Markedet · 20001.340.288 kr.Markedet · 2001145.484 kr.Markedet · 2002530.876 kr.Markedet · 20042.782.844 kr.Markedet · 20052.150.588 kr.Markedet · 20061.698.892 kr.Markedet · 200728.068.940 kr.Markedet · 20082.384.872 kr.Markedet · 20091.579.604 kr.Markedet · 20101.139.600 kr.Markedet · 20113.600.544 kr.Markedet · 20123.745.436 kr.Markedet · 20131.910.532 kr.Markedet · 20141.472.748 kr.Markedet · 20151.838.752 kr.Markedet · 20165.923.404 kr.Markedet · 20173.895.508 kr.Markedet · 20181.061.900 kr.Markedet · 20191.385.428 kr.Markedet · 20201.518.924 kr.Markedet · 202114.581.552 kr.Markedet · 20222.280.532 kr.Markedet · 20231.815.812 kr.Markedet · 20241.949.752 kr.Markedet · 20257.067.444 kr.Markedet · 20265.049.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.507.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1985majEjerskifte
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²865 m31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²2,5 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²3,3 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²3,4 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²2,7 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal
7250 Hejnsvig		141 m²3,4 km04-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Gilbjergvej 18, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		143 m²3,7 km10-02-20268.300.000 kr.58.042 kr./m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		178 m²3,1 km25-03-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Ørnsbjergvej 23, Trøllund
7250 Hejnsvig		102 m²3,1 km19-10-20253.870.000 kr.37.941 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²2,2 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden