Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 92B, 5.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1865

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1865. Beliggende i Københavns Kommune (1264).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1865
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
2081 m²
Bebygget areal
460 m²
Erhvervsareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.802 kr/m².7.074.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 69.898 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 78.920 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.140.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,14 pct. siden aug. 2025
613k5,4M10,1M14,9M19,6M199220002005200820112014201720202023202631. aug. 20259.800.000 kr.I dag · vores estimat7.140.652 kr.Markedet · 1992613.100 kr.Markedet · 1995678.000 kr.Markedet · 19971.262.000 kr.Markedet · 20001.394.800 kr.Markedet · 20011.666.700 kr.Markedet · 20041.657.700 kr.Markedet · 20052.541.800 kr.Markedet · 20062.764.900 kr.Markedet · 20073.716.300 kr.Markedet · 20083.833.300 kr.Markedet · 20092.848.300 kr.Markedet · 20102.514.000 kr.Markedet · 20113.267.700 kr.Markedet · 20121.289.600 kr.Markedet · 20133.657.800 kr.Markedet · 20143.646.000 kr.Markedet · 20154.147.300 kr.Markedet · 20164.536.300 kr.Markedet · 20175.392.200 kr.Markedet · 20184.659.100 kr.Markedet · 20195.134.100 kr.Markedet · 20205.437.000 kr.Markedet · 20216.284.100 kr.Markedet · 20226.562.900 kr.Markedet · 20236.081.100 kr.Markedet · 20246.633.700 kr.Markedet · 20257.591.800 kr.Markedet · 20267.234.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.140.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 106, 2. th
1264 København K		100 m²81 m08-05-20246.850.000 kr.68.500 kr./m²
Store Kongensgade 53E
1264 København K		99 m²263 m15-11-20247.650.000 kr.77.273 kr./m²
Store Kongensgade 49, 2. 4
1264 København K		99 m²267 m24-04-20246.650.000 kr.67.172 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 4
1264 København K		98 m²193 m23-07-20245.510.000 kr.56.224 kr./m²
Store Kongensgade 53C
1264 København K		98 m²247 m27-05-20257.300.000 kr.74.490 kr./m²
Store Kongensgade 23B, st. th
1264 København K		101 m²430 m28-02-20246.700.000 kr.66.337 kr./m²
Store Kongensgade 63A, st. 8
1264 København K		104 m²193 m03-12-20236.320.000 kr.60.769 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. th
1264 København K		109 m²0 m13-03-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 2. mf
1264 København K		109 m²0 m19-06-20246.315.000 kr.57.936 kr./m²
Store Kongensgade 92B, 3. th
1264 København K		110 m²0 m15-10-20249.300.000 kr.84.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden