Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Hvedemarken 24

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.246 kr/m².1.698.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvedemarken gns: 10.043 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.508.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 4
9670 Løgstør		127 m²87 m11-05-20251.350.000 kr.10.630 kr./m²
Hvedemarken 34
9670 Løgstør		222 m²100 m29-04-20251.400.000 kr.6.306 kr./m²
Rugmarken 66
9670 Løgstør		149 m²253 m08-01-20251.475.000 kr.9.899 kr./m²
Vindblæsvej 63
9670 Løgstør		148 m²386 m23-09-20254.500.000 kr.30.405 kr./m²
Sønderport 64
9670 Løgstør		146 m²428 m27-10-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Rugmarken 16
9670 Løgstør		155 m²231 m15-07-20251.525.000 kr.9.839 kr./m²
Lucernevej 2
9670 Løgstør		150 m²512 m22-05-2025895.000 kr.5.967 kr./m²
Majsmarken 9
9670 Løgstør		155 m²271 m02-06-20252.200.000 kr.14.194 kr./m²
Rugmarken 6
9670 Løgstør		140 m²240 m21-04-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Dragsdalvej 27
9670 Løgstør		147 m²756 m23-11-20251.015.000 kr.6.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden