Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8830 Tjele

Bavnehøjvej 17, Vorning

Landejendom · 137 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 560.595 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
560595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.809.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.675 kr/m².4.575.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBavnehøjvej gns: 100.483 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8830-snit 15.822 kr/m²+535,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)560595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.030.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,09 pct. siden aug. 2022
93k4,3M8,4M12,6M16,8M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20226.627.500 kr.I dag · vores estimat7.030.834 kr.Markedet · 19927.088.928 kr.Markedet · 19931.957.182 kr.Markedet · 19941.170.939 kr.Markedet · 19952.283.379 kr.Markedet · 1996783.777 kr.Markedet · 1997951.328 kr.Markedet · 19981.156.828 kr.Markedet · 19991.819.360 kr.Markedet · 2000308.661 kr.Markedet · 20011.394.249 kr.Markedet · 2002848.852 kr.Markedet · 20032.143.639 kr.Markedet · 20041.206.559 kr.Markedet · 20053.878.881 kr.Markedet · 20061.910.876 kr.Markedet · 20074.952.002 kr.Markedet · 20081.814.154 kr.Markedet · 20092.935.773 kr.Markedet · 20101.414.525 kr.Markedet · 20111.692.087 kr.Markedet · 20121.046.132 kr.Markedet · 20132.574.367 kr.Markedet · 2014995.031 kr.Markedet · 20151.377.809 kr.Markedet · 20163.397.189 kr.Markedet · 2017903.241 kr.Markedet · 20181.366.301 kr.Markedet · 20191.558.238 kr.Markedet · 20201.287.526 kr.Markedet · 20212.236.799 kr.Markedet · 20221.906.492 kr.Markedet · 202316.770.581 kr.Markedet · 20242.000.474 kr.Markedet · 20254.992.143 kr.Markedet · 20261.998.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2022 · Alm. Salg
6.627.500 kr.
I dag · vores estimat
7.030.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel6.627.500 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²2,7 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²2,8 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Holmevej 16, Vorning
8830 Tjele		190 m²2,0 km09-11-20234.500.000 kr.23.684 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²5,0 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²7,9 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²7,4 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²8,6 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²6,4 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²9,5 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²6,2 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden