Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Flamstedvej 62

Villa · 153 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.873 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1873 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
213.800 kr.
Offentlig grundværdi
213.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.190 kr/m².2.269.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.204.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hålsvej 14
9260 Gistrup		145 m²1,3 km31-08-20261.500.000 kr.10.345 kr./m²
Johannevej 1, Lindenborg
9260 Gistrup		160 m²2,7 km24-10-20243.625.000 kr.22.656 kr./m²
Hålsvej 6
9260 Gistrup		112 m²1,4 km29-10-20231.400.000 kr.12.500 kr./m²
Trælbjergvej 75
9260 Gistrup		186 m²2,5 km04-09-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Vaarstvej 330B
9260 Gistrup		86 m²1,7 km11-11-20241.050.000 kr.12.209 kr./m²
Torderupvej 30
9260 Gistrup		118 m²4,4 km11-05-20262.395.000 kr.20.297 kr./m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²3,9 km09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Lillevej 21
9260 Gistrup		152 m²7,2 km08-10-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Rubinvej 1
9260 Gistrup		149 m²7,2 km07-02-20242.060.000 kr.13.826 kr./m²
Vaarstvej 70
9260 Gistrup		178 m²6,3 km27-06-20242.795.000 kr.15.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden