Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 28

Villa · 216 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.496 kr/m².2.322.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 10.905 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1875-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.904.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+151,16 pct. siden apr. 2015
526k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2015825.000 kr.10. jul. 20222.875.000 kr.30. sep. 20222.875.000 kr.22. apr. 20261.156.500 kr.I dag · vores estimat2.904.721 kr.Markedet · 1992851.040 kr.Markedet · 1993807.408 kr.Markedet · 1994869.400 kr.Markedet · 19951.050.840 kr.Markedet · 19961.029.672 kr.Markedet · 1997671.328 kr.Markedet · 19981.134.216 kr.Markedet · 19991.331.640 kr.Markedet · 20001.425.816 kr.Markedet · 20011.634.688 kr.Markedet · 20021.288.008 kr.Markedet · 20031.550.448 kr.Markedet · 20041.284.120 kr.Markedet · 20051.914.624 kr.Markedet · 20061.588.680 kr.Markedet · 20071.361.016 kr.Markedet · 20081.499.472 kr.Markedet · 20091.772.928 kr.Markedet · 20102.004.048 kr.Markedet · 20111.740.744 kr.Markedet · 20122.043.144 kr.Markedet · 20131.415.232 kr.Markedet · 20141.748.952 kr.Markedet · 20151.666.656 kr.Markedet · 20161.785.888 kr.Markedet · 20171.547.856 kr.Markedet · 20181.840.104 kr.Markedet · 20191.955.880 kr.Markedet · 20202.299.752 kr.Markedet · 20212.460.024 kr.Markedet · 20222.552.256 kr.Markedet · 20232.505.600 kr.Markedet · 20242.520.072 kr.Markedet · 20252.596.104 kr.Markedet · 20262.367.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg
825.000 kr.
10. jul. 2022 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
22. apr. 2026 · Alm. Salg
1.156.500 kr.
I dag · vores estimat
2.904.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.156.500 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²389 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²630 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²83 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²130 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²725 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Haderslevvej 115
6200 Aabenraa		141 m²848 m21-05-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²229 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²729 m21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²
Hjarupvej 26
6200 Aabenraa		213 m²862 m28-11-20245.100.000 kr.23.944 kr./m²
Kaholt 12
6200 Aabenraa		208 m²874 m01-02-20263.386.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden