Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Nordvej 11, Rødhus

Fritidshus · 70 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 11.145 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1966. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
11145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 70 m².1.454.530 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.830.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,07 pct. siden sep. 2022
156k1,1M2,0M3,0M3,9M19931997200120052009201320172021202523. sep. 20223.900.000 kr.I dag · vores estimat1.830.456 kr.Markedet · 1993466.690 kr.Markedet · 1994394.030 kr.Markedet · 1995310.030 kr.Markedet · 1996426.650 kr.Markedet · 1997476.840 kr.Markedet · 1998291.690 kr.Markedet · 1999224.700 kr.Markedet · 2000495.950 kr.Markedet · 20011.100.890 kr.Markedet · 2002730.030 kr.Markedet · 2003465.710 kr.Markedet · 2004347.760 kr.Markedet · 2005854.560 kr.Markedet · 20061.653.050 kr.Markedet · 20071.632.680 kr.Markedet · 20081.512.910 kr.Markedet · 20091.013.040 kr.Markedet · 2010625.030 kr.Markedet · 2011688.660 kr.Markedet · 2012462.350 kr.Markedet · 2013684.320 kr.Markedet · 2014827.960 kr.Markedet · 2015736.820 kr.Markedet · 2016674.310 kr.Markedet · 20171.068.760 kr.Markedet · 20181.130.430 kr.Markedet · 2019881.160 kr.Markedet · 20201.107.120 kr.Markedet · 20211.041.670 kr.Markedet · 20221.225.000 kr.Markedet · 20232.391.690 kr.Markedet · 20241.676.290 kr.Markedet · 20252.201.430 kr.Markedet · 20261.810.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2022 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spovevej 1, Rødhus
9490 Pandrup		70 m²751 m21-04-20252.480.000 kr.35.429 kr./m²
Musvaagevej 5, Rødhus
9490 Pandrup		69 m²728 m09-04-20262.598.000 kr.37.652 kr./m²
Fladen 1, Rødhus
9490 Pandrup		69 m²1,1 km19-02-20252.170.000 kr.31.449 kr./m²
Glentevej 10, Rødhus
9490 Pandrup		75 m²883 m18-09-20252.975.000 kr.39.667 kr./m²
Rødhus Klitvej 373, Rødhus
9490 Pandrup		76 m²793 m23-05-20251.260.000 kr.16.579 kr./m²
Rødhus Klitvej 349, Rødhus
9490 Pandrup		76 m²852 m02-08-20251.125.000 kr.14.803 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus
9490 Pandrup		67 m²1,2 km11-06-20241.465.000 kr.21.866 kr./m²
Rødhus Klitvej 341, Rødhus
9490 Pandrup		76 m²874 m12-06-20241.075.000 kr.14.145 kr./m²
Rødhus Klitvej 310, Rødhus
9490 Pandrup		76 m²878 m04-06-20241.250.000 kr.16.447 kr./m²
Rødhus Klitvej 352, Rødhus
9490 Pandrup		76 m²881 m15-08-20261.100.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden