Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Søvejen 30

Villa · 160 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 627 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1989. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.277 kr/m².1.566.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvejen gns: 11.349 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.244 kr/m²+22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.357.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,93 pct. siden jun. 2025
314k863k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20252.510.000 kr.I dag · vores estimat1.357.156 kr.Markedet · 1992555.040 kr.Markedet · 1993558.880 kr.Markedet · 1994642.720 kr.Markedet · 1995854.720 kr.Markedet · 1996533.280 kr.Markedet · 1997881.920 kr.Markedet · 1998553.280 kr.Markedet · 1999795.520 kr.Markedet · 2000584.640 kr.Markedet · 2001784.320 kr.Markedet · 2002579.200 kr.Markedet · 20031.126.080 kr.Markedet · 2004697.600 kr.Markedet · 2005687.200 kr.Markedet · 20061.017.120 kr.Markedet · 2007581.760 kr.Markedet · 20081.007.040 kr.Markedet · 20091.299.360 kr.Markedet · 20101.172.000 kr.Markedet · 2011998.240 kr.Markedet · 20121.174.880 kr.Markedet · 20131.410.080 kr.Markedet · 20141.232.480 kr.Markedet · 20151.130.400 kr.Markedet · 2016945.440 kr.Markedet · 20171.087.520 kr.Markedet · 20181.252.000 kr.Markedet · 2019967.360 kr.Markedet · 20201.408.160 kr.Markedet · 20211.210.080 kr.Markedet · 20221.704.960 kr.Markedet · 20231.353.600 kr.Markedet · 20241.320.480 kr.Markedet · 20251.453.920 kr.Markedet · 20261.245.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2025 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.357.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvejen 20A
7620 Lemvig		157 m²64 m17-11-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Søvejen 21
7620 Lemvig		141 m²211 m26-07-20251.150.000 kr.8.156 kr./m²
Søvejen 24
7620 Lemvig		120 m²31 m05-08-20241.745.000 kr.14.542 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34
7620 Lemvig		152 m²202 m20-10-20243.375.000 kr.22.204 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16
7620 Lemvig		154 m²371 m11-12-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem
7620 Lemvig		160 m²881 m02-07-2024955.000 kr.5.969 kr./m²
Nylund 30, Nørlem
7620 Lemvig		155 m²632 m09-03-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Nylund 2A, Nørlem
7620 Lemvig		163 m²835 m19-09-20251.400.000 kr.8.589 kr./m²
Nørreled 9
7620 Lemvig		165 m²736 m06-11-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 21
7620 Lemvig		175 m²314 m03-10-20231.895.000 kr.10.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden