Thorsvej 3

Fritidshus · 115 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.713 kr/m².1.135.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 13.613 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 15.136 kr/m²-10,10 pct.
3Boligareal større end typisk115 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
4Vores vurdering1.758.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,86 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.100.000 kr.
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 7 4140 Borup	75 m²	55 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Thorsvej 8 4140 Borup	71 m²	77 m	20-03-2026	950.000 kr.	13.380 kr./m²
Thorsvej 4 4140 Borup	65 m²	34 m	07-05-2026	915.000 kr.	14.077 kr./m²
Thorsvej 4 4140 Borup	65 m²	34 m	05-03-2024	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Ved Lygtebanke 9 4140 Borup	76 m²	213 m	10-06-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Ved Kildepladsen 7 4140 Borup	74 m²	352 m	28-04-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Bjørnestien 11 4140 Borup	69 m²	198 m	23-04-2026	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Lokesvej 3, Dyndet 4140 Borup	65 m²	108 m	13-11-2024	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Ved Lygtebanke 1 4140 Borup	58 m²	242 m	29-09-2025	1.110.000 kr.	19.138 kr./m²
Lille Dalbyvej 33 4140 Borup	98 m²	3,8 km	04-05-2026	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu