Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovre Parkvej 253, 2.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
2208 m²
Bebygget areal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.994 kr/m².1.800.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovre gns: 34.146 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.182 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-21,45 pct. siden apr. 2014
167k739k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2014699.000 kr.6. jul. 20221.500.000 kr.2. aug. 20221.500.000 kr.31. jul. 20262.455.000 kr.I dag · vores estimat1.928.378 kr.Markedet · 1992325.757 kr.Markedet · 1993261.132 kr.Markedet · 1994184.992 kr.Markedet · 1995240.358 kr.Markedet · 1996244.024 kr.Markedet · 1997310.670 kr.Markedet · 1998248.207 kr.Markedet · 1999437.382 kr.Markedet · 2000456.276 kr.Markedet · 2001598.592 kr.Markedet · 2002557.749 kr.Markedet · 2003783.866 kr.Markedet · 2004753.974 kr.Markedet · 2005802.055 kr.Markedet · 20061.087.956 kr.Markedet · 20071.249.213 kr.Markedet · 20081.009.278 kr.Markedet · 2009763.750 kr.Markedet · 20101.045.750 kr.Markedet · 2011800.175 kr.Markedet · 2012863.954 kr.Markedet · 2013851.311 kr.Markedet · 2014632.714 kr.Markedet · 2015846.705 kr.Markedet · 20161.072.869 kr.Markedet · 20171.264.394 kr.Markedet · 20181.379.591 kr.Markedet · 20191.483.367 kr.Markedet · 20201.373.951 kr.Markedet · 20211.549.120 kr.Markedet · 20221.675.785 kr.Markedet · 20231.550.671 kr.Markedet · 20241.505.645 kr.Markedet · 20251.623.286 kr.Markedet · 20262.065.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
699.000 kr.
6. jul. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
2. aug. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.455.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2022aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 2014apr.Ejerskifte699.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovre Parkvej 251, st.
2610 Rødovre		47 m²8 m06-07-20251.595.000 kr.33.936 kr./m²
Rødovre Parkvej 243, 1.
2610 Rødovre		47 m²32 m08-09-20241.600.000 kr.34.043 kr./m²
Rødovre Parkvej 207, 1.
2610 Rødovre		47 m²59 m19-03-20251.370.000 kr.29.149 kr./m²
Rødovre Parkvej 279, 2.
2610 Rødovre		47 m²117 m09-06-20241.506.000 kr.32.043 kr./m²
Rødovre Parkvej 231, 2.
2610 Rødovre		47 m²130 m28-03-20241.695.000 kr.36.064 kr./m²
Rødovre Parkvej 291, 1.
2610 Rødovre		50 m²49 m01-07-20262.395.000 kr.47.900 kr./m²
Rødovre Parkvej 291, 1.
2610 Rødovre		50 m²49 m01-03-20262.005.000 kr.40.100 kr./m²
Rødovre Parkvej 295, 2.
2610 Rødovre		50 m²57 m01-12-20252.150.000 kr.43.000 kr./m²
Rødovre Parkvej 295, st.
2610 Rødovre		50 m²57 m12-08-20251.995.000 kr.39.900 kr./m²
Rødovre Parkvej 307, 2.
2610 Rødovre		50 m²58 m21-11-20231.690.000 kr.33.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden