Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Lindbjergvej 2, Holløse

Villa · 182 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.946 kr/m².2.590.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.769.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,58 pct. siden aug. 2022
669k2,6M4,5M6,4M8,3M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20228.300.000 kr.I dag · vores estimat3.769.627 kr.Markedet · 1992735.462 kr.Markedet · 1993669.032 kr.Markedet · 1994915.824 kr.Markedet · 19951.012.102 kr.Markedet · 1996974.246 kr.Markedet · 19971.050.140 kr.Markedet · 19981.208.116 kr.Markedet · 19991.300.390 kr.Markedet · 20001.401.764 kr.Markedet · 20011.464.190 kr.Markedet · 20021.456.728 kr.Markedet · 20031.584.128 kr.Markedet · 20041.663.480 kr.Markedet · 20051.850.394 kr.Markedet · 20062.424.058 kr.Markedet · 20072.481.024 kr.Markedet · 20082.657.564 kr.Markedet · 20092.026.024 kr.Markedet · 20102.101.372 kr.Markedet · 20112.048.774 kr.Markedet · 20121.501.500 kr.Markedet · 20131.804.530 kr.Markedet · 20141.569.022 kr.Markedet · 20151.723.358 kr.Markedet · 20161.849.484 kr.Markedet · 20171.890.616 kr.Markedet · 20182.155.244 kr.Markedet · 20192.151.786 kr.Markedet · 20202.254.798 kr.Markedet · 20212.465.008 kr.Markedet · 20222.741.284 kr.Markedet · 20232.631.174 kr.Markedet · 20242.653.560 kr.Markedet · 20252.861.586 kr.Markedet · 20263.312.946 kr.Markedet · 20272.302.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2022 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.769.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel8.300.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskemosevej 1, Vallensved
4700 Næstved		173 m²1,9 km10-02-20252.595.000 kr.15.000 kr./m²
Harrested Skovvej 16, Harrested
4700 Næstved		159 m²3,8 km23-01-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²
Sorøvej 445, Ganges Bro
4700 Næstved		174 m²4,9 km20-12-20243.200.000 kr.18.391 kr./m²
Rislevvej 4, Rislev
4700 Næstved		149 m²4,0 km04-11-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²
Åbakken 13, Ganges Bro
4700 Næstved		195 m²5,2 km04-04-20252.400.000 kr.12.308 kr./m²
Bakkemosevej 6, Jenstrup
4700 Næstved		194 m²5,3 km12-11-20251.900.000 kr.9.794 kr./m²
Smallegade 8A, Fodby
4700 Næstved		160 m²5,0 km03-07-20252.500.000 kr.15.625 kr./m²
Fodbygade 27B, Fodby
4700 Næstved		152 m²5,1 km20-05-20263.060.000 kr.20.132 kr./m²
Olufsvej 5, Hyllinge
4700 Næstved		200 m²5,7 km27-03-20252.395.000 kr.11.975 kr./m²
Sorøvej 391, Ganges Bro
4700 Næstved		208 m²5,4 km26-05-20252.800.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden