Pileås 11, 2670 Greve — Villa · 120 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.932 kr/m².4.355.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileås gns: 29.212 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.249.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
1993jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileås 7 2670 Greve	112 m²	51 m	24-04-2026	4.610.000 kr.	41.161 kr./m²
Pileås 12 2670 Greve	146 m²	45 m	08-09-2025	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Pileås 10 2670 Greve	148 m²	65 m	25-10-2025	4.425.000 kr.	29.899 kr./m²
Pileås 35 2670 Greve	150 m²	271 m	04-11-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Pileås 17 2670 Greve	156 m²	69 m	30-11-2025	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²
Stenås 4 2670 Greve	119 m²	105 m	15-04-2026	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
Stenås 12 2670 Greve	118 m²	40 m	23-09-2026	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Lerås 43 2670 Greve	121 m²	262 m	02-04-2025	3.800.000 kr.	31.405 kr./m²
Nældebjerg Alle 32 2670 Greve	120 m²	480 m	22-06-2026	4.695.000 kr.	39.125 kr./m²
Lerås 47 2670 Greve	115 m²	260 m	23-11-2025	4.295.000 kr.	37.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu