Tangevej 11

Villa · 231 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 598 m², 9 værelser, opført i 1908. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1908
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.793 kr/m².3.069.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTangevej gns: 15.291 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²+7,60 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.046.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,15 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.046.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangevej 2 6760 Ribe	255 m²	25 m	09-12-2025	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Tangevej 37 6760 Ribe	186 m²	232 m	29-11-2023	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Tangevej 112 6760 Ribe	172 m²	1,3 km	23-09-2024	2.300.000 kr.	13.372 kr./m²
Gravsgade 58 6760 Ribe	221 m²	647 m	06-01-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Termansensvej 4 6760 Ribe	214 m²	545 m	25-09-2025	2.325.000 kr.	10.864 kr./m²
Idræts Alle 2 6760 Ribe	212 m²	496 m	08-02-2025	2.750.000 kr.	12.972 kr./m²
Præstegade 15 6760 Ribe	249 m²	789 m	16-01-2025	3.300.000 kr.	13.253 kr./m²
Damvej 24 6760 Ribe	215 m²	875 m	04-10-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Vibevænget 6 6760 Ribe	228 m²	1,5 km	29-12-2025	2.370.000 kr.	10.395 kr./m²
Skibbroen 3 6760 Ribe	260 m²	635 m	08-09-2024	5.100.000 kr.	19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu