Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sct Thomas Vej 5

Rækkehus · 119 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 359 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.861 kr/m².1.774.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 13.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.611 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.451.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,98 pct. siden jul. 2017
421k864k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.275.000 kr.30. sep. 20221.595.000 kr.I dag · vores estimat1.451.840 kr.Markedet · 1992421.022 kr.Markedet · 1993581.315 kr.Markedet · 1994735.658 kr.Markedet · 1995696.983 kr.Markedet · 1996533.477 kr.Markedet · 1997858.704 kr.Markedet · 1998876.197 kr.Markedet · 1999749.700 kr.Markedet · 2000788.970 kr.Markedet · 2001740.180 kr.Markedet · 2002831.453 kr.Markedet · 2003716.499 kr.Markedet · 2004710.192 kr.Markedet · 2005991.627 kr.Markedet · 20061.241.408 kr.Markedet · 20071.083.138 kr.Markedet · 20081.767.150 kr.Markedet · 20091.190.000 kr.Markedet · 20101.063.265 kr.Markedet · 20111.196.426 kr.Markedet · 20121.014.237 kr.Markedet · 2013870.128 kr.Markedet · 2014970.445 kr.Markedet · 20151.333.871 kr.Markedet · 20161.226.414 kr.Markedet · 20171.207.731 kr.Markedet · 20181.343.510 kr.Markedet · 20191.359.813 kr.Markedet · 20201.378.972 kr.Markedet · 20211.121.575 kr.Markedet · 20221.455.965 kr.Markedet · 20231.409.198 kr.Markedet · 20241.254.141 kr.Markedet · 20251.538.432 kr.Markedet · 20261.420.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupvej 86K
9800 Hjørring		122 m²541 m15-04-20252.095.000 kr.17.172 kr./m²
Elsagervej 43B
9800 Hjørring		105 m²119 m24-09-20241.675.000 kr.15.952 kr./m²
Syderholm 8B
9800 Hjørring		115 m²955 m12-09-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Åstrupvej 86B
9800 Hjørring		130 m²597 m20-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Ifversens Have 10
9800 Hjørring		110 m²746 m30-10-20251.825.000 kr.16.591 kr./m²
Ifversens Have 12
9800 Hjørring		110 m²746 m24-03-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Blåsigvej 76
9800 Hjørring		120 m²1,3 km01-02-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Blåsigvej 74
9800 Hjørring		124 m²1,3 km20-05-20261.000.000 kr.8.065 kr./m²
Blåsigvej 80
9800 Hjørring		124 m²1,3 km22-10-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Svanelundsvej 6B
9800 Hjørring		135 m²644 m09-12-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden