Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6500 Vojens

Smedevænget 16A

Villa · 176 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.269 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1269 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.339 kr/m².1.292.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.393.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,25 pct. siden sep. 2022
457k716k976k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.425.000 kr.I dag · vores estimat1.393.002 kr.Markedet · 1992654.192 kr.Markedet · 1993491.744 kr.Markedet · 1994622.864 kr.Markedet · 1995623.568 kr.Markedet · 1996838.992 kr.Markedet · 1997657.360 kr.Markedet · 1998893.552 kr.Markedet · 1999849.200 kr.Markedet · 20001.100.000 kr.Markedet · 2001975.216 kr.Markedet · 20021.012.000 kr.Markedet · 2003880.000 kr.Markedet · 2004986.656 kr.Markedet · 2005937.376 kr.Markedet · 20061.148.048 kr.Markedet · 20071.394.272 kr.Markedet · 20081.222.144 kr.Markedet · 20091.083.104 kr.Markedet · 20101.184.656 kr.Markedet · 20111.341.472 kr.Markedet · 20121.224.080 kr.Markedet · 20131.032.416 kr.Markedet · 2014899.184 kr.Markedet · 2015954.976 kr.Markedet · 2016883.872 kr.Markedet · 2017816.640 kr.Markedet · 2018880.000 kr.Markedet · 20191.054.064 kr.Markedet · 20201.258.400 kr.Markedet · 20211.278.816 kr.Markedet · 20221.229.712 kr.Markedet · 20231.145.408 kr.Markedet · 20241.421.024 kr.Markedet · 20251.230.064 kr.Markedet · 20261.087.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 10A
6500 Vojens		121 m²51 m30-11-2024610.000 kr.5.041 kr./m²
Smedevænget 5
6500 Vojens		233 m²114 m03-07-20261.900.000 kr.8.155 kr./m²
Margrethevej 8
6500 Vojens		175 m²511 m12-05-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Høgevej 1
6500 Vojens		170 m²498 m17-12-20251.125.000 kr.6.618 kr./m²
Solsikkevej 16
6500 Vojens		181 m²622 m24-04-20251.325.000 kr.7.320 kr./m²
Benediktevej 4
6500 Vojens		170 m²622 m05-03-2025830.000 kr.4.882 kr./m²
Mågevej 3
6500 Vojens		175 m²871 m01-08-20251.570.000 kr.8.971 kr./m²
Nordre Ringvej 67
6500 Vojens		182 m²798 m26-02-2025840.000 kr.4.615 kr./m²
Friggsvang 10
6500 Vojens		172 m²1,1 km23-04-20261.545.000 kr.8.983 kr./m²
Fuglesøvej 32
6500 Vojens		163 m²696 m01-07-20261.575.000 kr.9.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden