Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Torngårdsparken 21

Rækkehus · 100 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.131 kr/m².2.007.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorngårdsparken gns: 20.988 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.307 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.084.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,32 pct. siden dec. 2018
123k7,5M14,8M22,2M29,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.450.000 kr.31. jul. 20222.225.000 kr.I dag · vores estimat2.084.433 kr.Markedet · 1992572.000 kr.Markedet · 1993122.800 kr.Markedet · 1994554.500 kr.Markedet · 1995589.600 kr.Markedet · 1996710.000 kr.Markedet · 1997745.100 kr.Markedet · 1998568.300 kr.Markedet · 1999617.600 kr.Markedet · 20001.014.600 kr.Markedet · 2001973.600 kr.Markedet · 2002925.000 kr.Markedet · 2003958.700 kr.Markedet · 2004719.400 kr.Markedet · 20051.239.300 kr.Markedet · 20061.516.100 kr.Markedet · 20071.995.000 kr.Markedet · 20081.885.100 kr.Markedet · 20091.775.700 kr.Markedet · 20101.254.400 kr.Markedet · 20111.415.100 kr.Markedet · 20121.653.500 kr.Markedet · 20131.310.700 kr.Markedet · 20141.559.600 kr.Markedet · 20151.775.700 kr.Markedet · 20161.572.800 kr.Markedet · 20171.199.000 kr.Markedet · 20181.775.700 kr.Markedet · 20191.171.200 kr.Markedet · 20201.421.600 kr.Markedet · 20212.237.200 kr.Markedet · 20222.500.000 kr.Markedet · 20232.526.300 kr.Markedet · 20241.824.300 kr.Markedet · 20252.291.500 kr.Markedet · 20262.785.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torngårdsparken 26
8543 Hornslet		106 m²66 m05-02-20241.900.000 kr.17.925 kr./m²
Torngårdsparken 28
8543 Hornslet		106 m²91 m05-05-20241.800.000 kr.16.981 kr./m²
Torngårdsparken 13
8543 Hornslet		81 m²66 m21-09-20251.700.000 kr.20.988 kr./m²
Tendrupvej 7A
8543 Hornslet		101 m²563 m15-10-20242.600.000 kr.25.743 kr./m²
Tendrup Hovvej 9
8543 Hornslet		106 m²393 m13-08-20252.175.000 kr.20.519 kr./m²
Nyvej 4D
8543 Hornslet		96 m²683 m04-06-20251.540.000 kr.16.042 kr./m²
Kringelvej 22
8543 Hornslet		102 m²851 m12-12-20242.095.000 kr.20.539 kr./m²
Kringelvej 24
8543 Hornslet		102 m²857 m12-11-20231.499.000 kr.14.696 kr./m²
Vendehøj 126
8543 Hornslet		98 m²865 m12-11-20242.775.000 kr.28.316 kr./m²
Kringelvej 28
8543 Hornslet		102 m²871 m20-11-20241.995.000 kr.19.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden