Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Gartneralléen 5A

Villa · 182 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.169 kr/m².3.057.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartneralléen gns: 17.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²+29,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.384.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,71 pct. siden aug. 2022
174k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat3.384.693 kr.Markedet · 1992820.638 kr.Markedet · 19935.167.890 kr.Markedet · 1994378.014 kr.Markedet · 1995963.144 kr.Markedet · 1996183.820 kr.Markedet · 1997534.898 kr.Markedet · 1998975.156 kr.Markedet · 1999763.854 kr.Markedet · 2000734.552 kr.Markedet · 20011.153.334 kr.Markedet · 2002914.186 kr.Markedet · 20031.365.000 kr.Markedet · 20041.175.174 kr.Markedet · 20052.047.500 kr.Markedet · 20062.553.642 kr.Markedet · 2007781.508 kr.Markedet · 20082.427.880 kr.Markedet · 20092.708.888 kr.Markedet · 20102.051.686 kr.Markedet · 20112.518.516 kr.Markedet · 20121.619.072 kr.Markedet · 20132.275.000 kr.Markedet · 20141.394.120 kr.Markedet · 20152.419.872 kr.Markedet · 20162.315.040 kr.Markedet · 20172.355.080 kr.Markedet · 20182.069.522 kr.Markedet · 20192.049.320 kr.Markedet · 20201.533.168 kr.Markedet · 20212.316.132 kr.Markedet · 20221.780.688 kr.Markedet · 20232.120.664 kr.Markedet · 20243.217.578 kr.Markedet · 20252.686.684 kr.Markedet · 20261.978.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.384.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2010aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartneralléen 44
8751 Gedved		171 m²316 m01-08-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²
Gartneralléen 30
8751 Gedved		158 m²230 m26-09-20242.745.000 kr.17.373 kr./m²
Gartneralléen 6
8751 Gedved		155 m²149 m22-09-20242.620.000 kr.16.903 kr./m²
Gartneralléen 48
8751 Gedved		150 m²304 m20-11-20242.625.000 kr.17.500 kr./m²
Gartneralléen 24
8751 Gedved		142 m²153 m25-05-20262.600.000 kr.18.310 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²251 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Oventoften 34
8751 Gedved		184 m²344 m24-10-20232.495.000 kr.13.560 kr./m²
Rønnevangsparken 15
8751 Gedved		181 m²525 m07-11-20243.955.000 kr.21.851 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²158 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Akset 2
8751 Gedved		183 m²961 m30-08-20253.980.000 kr.21.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden